# Prix immobilier Berche (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Berche (25) : appartement 1 354 €/m², maison 1 954 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/berche-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Berche Marché peu tendu · 0/100 INSEE 25054 534 habitants · 172 hab./km² # Prix immobilier Berche (25) Un appartement s'y vend **1 354 €/m²** et une maison **1 954 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/08/2025, six mois de décalage **Base** 147 ventes enregistrées Appartement 1 354€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 954€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 88k€ appartement ; maison : 188 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 398**Maison **782**Appartement juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai août nov. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 46 1 8 2 4 8 3 2 5 2 4 1 juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai août nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 712 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │8 ──────────────┼────── novembre 2024 │4 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│8 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │46 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/08/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 192 et 2 666 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 477 à 2 712 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 1 3 594 829 1 065 1 300 1 535 1 771 2 006 2 241 2 477 **médiane 2 477** 1 192 2 666 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 235 €/m². Dernière vente connue le 11/08/2025. Extrêmes : 573 et 2 712 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │38 % │2 712 €/m²│59 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│25 % │1 656 €/m²│36 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Maison │25 % │1 676 €/m²│146 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │13 % │573 €/m² │75 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 954 €/m² en tête de page, 1 676 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 19 plus récentes Tous4 Appartements2 Maisons2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/05/2025 · 113 m² │113 m² │158 000 €│1 398 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/04/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 01/04/2025 · 147 │147 m² │43 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/03/2025 · 178 m² │178 m² │347 850 €│1 954 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/01/2025 · 184 │184 m² │160 000 €│870 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/08/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │17 │1 747 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 juin à déc.│75 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mai à nov. │17 │1 375 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mai à déc. │32 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à nov.│18 │1 254 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Berche ? En médiane sur 12 mois, 1 354 €/m² pour un appartement et 1 954 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/08/2025. Combien de temps pour vendre à Berche ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Berche, à **1 354 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Présentevillers](https:/│2 365 € │15 │4,3 km /prescriptio.fr/dvf/prese│ │ │ ntevillers-25) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dung](https://prescripti│729 € │11 │4,4 km o.fr/dvf/dung-25) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écot](https://prescripti│1 263 € │58 │5,0 km o.fr/dvf/ecot-25) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lougres](https://prescri│1 618 € │43 │5,1 km ptio.fr/dvf/lougres-25) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villars-sous-Écot](https│3 885 € │42 │6,4 km ://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ lars-sous-ecot-25) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longevelle-sur-Doubs](ht│1 333 € │35 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ longevelle-sur-doubs-25) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Raynans](https://prescri│9 000 € │43 │7,8 km ptio.fr/dvf/raynans-25) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bondeval](https://prescr│1 833 € │↓ −47,5 %│25 │8,0 km iptio.fr/dvf/bondeval-25)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berche. Dernière vente connue le 11/08/2025. Berche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Berche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Berche - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/berche) - [Charpente métallique près de Berche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Démolition du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/25) - [Électricien dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/25) - [Trouver un professionnel : peintre (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Écurcey3 152 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecurcey-25) - [Beutal3 382 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beutal-25) - [Autechaux-Roide3 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/autechaux-roide-25) - [Désandans3 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/desandans-25)