# Prix immobilier Bercenay-le-Hayer (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bercenay-le-Hayer (10) : appartement 2 273 €/m², maison 1 190 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bercenay-le-hayer-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Bercenay-le-Hayer Marché tendu · 94/100 INSEE 10038 187 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Bercenay-le-Hayer (10) Un appartement s'y vend **2 273 €/m²** et une maison **1 190 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 104 ventes enregistrées Appartement 2 273€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 190€/m² ↓ −43,9 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 041**Maison **2 273**Appartement juin sept. nov. juin juil. oct. févr. mars avr. juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 2 9 2 9 3 4 1 1 4 3 4 2 juin sept. nov. juin juil. oct. févr. mars avr. juil. août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │1 468 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │9 │1 945 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│9 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │2 │1 080 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │877 €/m² │58 m² │↓ −43,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│33 % │2 273 €/m²│22 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 190 €/m² en tête de page, 877 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 74 m² │74 m² │77 000 € │1 041 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 21/07/2025 · 42 m² │42 m² │30 000 € │714 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 30/04/2025 · 22 │22 m² │50 000 € │2 273 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/10/2024 · 64 m² │64 m² │100 000 €│1 563 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 18/07/2024 · 189 m² │189 m² │277 400 €│1 468 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/06/2024 · 110 m² │110 m² │214 000 €│1 945 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │15 │2 273 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 juin à oct.│16 ────────────────┼────── 2023 janv. à │26 nov. │ ────────────────┼────── 2022 mars à oct.│16 ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│22 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bercenay-le-Hayer ? En médiane sur 12 mois, 2 273 €/m² pour un appartement et 1 190 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre à Bercenay-le-Hayer ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Bercenay-le-Hayer, à **2 273 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gumery](https://prescri│4 175 € │10 │17,3 km ptio.fr/dvf/gumery-10) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Droupt-Sainte-Marie](ht│1 308 € │42 │32,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /droupt-sainte-marie-10)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montfey](https://prescr│2 705 € │22 │36,0 km iptio.fr/dvf/montfey-10)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bernon](https://prescri│893 € │26 │48,6 km ptio.fr/dvf/bernon-10) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │9 334 € │16 │50,6 km Chêne](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-chene-10) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Isle-Aubigny](https://p│1 111 € │32 │56,5 km rescriptio.fr/dvf/isle-a│ │ │ ubigny-10) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jully-sur-Sarce](https:│1 441 € │17 │56,8 km //prescriptio.fr/dvf/jul│ │ │ ly-sur-sarce-10) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trouans](https://prescr│677 € │44 │59,4 km iptio.fr/dvf/trouans-10)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bercenay-le-Hayer. Dernière vente connue le 30/10/2025. Bercenay-le-Hayer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bercenay-le-Hayer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bercenay-le-Hayer - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/bercenay-le-hayer) - [Génie civil près de Bercenay-le-Hayer](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Étanchéiste de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/10) - [Charpente métallique dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/10) - [Trouver un professionnel : démolition (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourguignons779 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourguignons-10) - [Bagneux-la-Fosse1 291 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagneux-la-fosse-10) - [Mathaux1 743 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mathaux-10) - [Thieffrain1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thieffrain-10)