# Prix immobilier Bény (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bény (01) : appartement 2 994 €/m², maison 2 154 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beny-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Bény Marché équilibré · 49/100 INSEE 01038 777 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Bény (01) Un appartement s'y vend **2 994 €/m²** et une maison **2 154 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 333 ventes enregistrées Appartement 2 994€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 154€/m² ↑ +7,2 % sur un an Budget médian 154k€ appartement ; maison : 221 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **818**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 2 7 6 2 5 4 8 4 9 2 5 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │4 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 264 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │809 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │2 844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 683 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 584 à 2 675 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 584 2 675 2 766 2 858 2 949 3 040 3 131 3 223 3 314 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 91 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 264 €/m²│110 m² │↑ +7,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 154 €/m² en tête de page, 2 264 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 06/11/2025 · 110 │110 m² │90 000 € │818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 94 m² │94 m² │230 000 €│2 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 106 │106 m² │250 000 €│2 358 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 26/08/2025 · 198 │198 m² │380 000 €│1 919 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 140 │140 m² │670 000 €│4 786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/06/2025 · 220 │220 m² │249 000 €│1 132 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/06/2025 · 116 │116 m² │242 500 €│2 091 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 19/03/2025 · 72 m²│72 m² │58 250 € │809 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│53 │2 994 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │43 oct. │ ────────────────┼────── 2022 │107 ────────────────┼────── 2021 │76 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bény ? En médiane sur 12 mois, 2 994 €/m² pour un appartement et 2 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Bény ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bény, à **2 994 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villemotier](https:/│1 473 € │↓ −4,0 % │39 │3,4 km /prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illemotier-01) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Courmangoux](https:/│2 453 € │71 │6,1 km /prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ ourmangoux-01) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pirajoux](https://pr│1 832 € │87 │7,5 km escriptio.fr/dvf/pira│ │ │ joux-01) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Domsure](https://pre│1 044 € │36 │11,4 km scriptio.fr/dvf/domsu│ │ │ re-01) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beaupont](https://pr│2 207 € │25 │12,1 km escriptio.fr/dvf/beau│ │ │ pont-01) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nivigne et │1 201 € │85 │12,5 km Suran](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/nivigne-│ │ │ et-suran-01) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lescheroux](https://│1 323 € │98 │13,7 km prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ scheroux-01) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Just](https://│1 920 € │↑ +207,9 %│58 │13,8 km prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-just-01) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bény. Dernière vente connue le 06/11/2025. Bény en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bény Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bény - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/beny) - [Plombier près de Bény](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Plâtrier de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/01) - [Carreleur dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/01) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cormoz4 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cormoz-01) - [Curtafond6 373 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/curtafond-01) - [Simandre-sur-Suran2 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/simandre-sur-suran-01) - [Saint-Julien-sur-Reyssouze2 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-reyssouze-01)