# Prix immobilier Bénouville (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bénouville (14) : appartement 2 966 €/m², maison 2 703 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/benouville-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Bénouville Marché peu tendu · 29/100 INSEE 14060 1 987 habitants · 368 hab./km² # Prix immobilier Bénouville (14) Un appartement s'y vend **2 966 €/m²** et une maison **2 703 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 365 ventes enregistrées Appartement 2 966€/m² ↓ −62,3 % sur un an Maison 2 703€/m² ↓ −10,0 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 311 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 693 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 693**Maison **3 136**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025 4 1 8 9 17 4 10 3 11 7 2 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 693 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │2 813 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 524 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │10 │3 136 €/m² │3 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │2 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │2 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │2 966 €/m² │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │8 │3 198 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │581 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 008 et 3 093 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 899 à 3 549 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 0 0 0 0 2 2 250 2 899 3 549 4 198 4 848 5 497 6 147 6 796 7 446 **médiane 3 051** 3 008 3 093 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 649 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 966 et 3 136 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 698 €/m²│113 m² │↓ −10,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │3 051 €/m²│60 m² │↑ +39,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 148 │148 m² │398 550 €│2 693 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 85 m² │85 m² │240 000 €│2 824 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 278 │278 m² │391 000 €│1 406 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 113 │113 m² │330 750 €│2 927 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 108 │108 m² │110 000 €│1 019 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 131 │131 m² │515 700 €│3 937 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces05/09/2025 · 126 m² │126 m² │318 000 €│2 524 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces04/09/2025 · 112 m² │112 m² │213 000 €│1 902 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │80 │3 051 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │46 │5 141 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │109 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bénouville ? En médiane sur 12 mois, 2 966 €/m² pour un appartement et 2 703 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bénouville ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bénouville, à **2 966 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aubin-d'Arquenay](ht│8 575 € │39 │2,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-aubin-d-arquenay-14) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ranville](https://prescrip│8 085 € │74 │2,4 km tio.fr/dvf/ranville-14) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amfreville](https://prescr│4 578 € │37 │3,7 km iptio.fr/dvf/amfreville-14)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Colleville-Montgomery](htt│4 021 € │↑ +21,8 %│78 │3,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/col│ │ │ │ leville-montgomery-14) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mathieu](https://prescript│3 273 € │↑ +3,8 % │61 │5,6 km io.fr/dvf/mathieu-14) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cuverville](https://prescr│2 864 € │↓ −74,9 %│48 │5,8 km iptio.fr/dvf/cuverville-14)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Épron](https://prescriptio│2 940 € │↑ +0,1 % │110 │5,9 km .fr/dvf/epron-14) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cresserons](https://prescr│21 176 € │36 │6,9 km iptio.fr/dvf/cresserons-14)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bénouville. Dernière vente connue le 22/12/2025. Bénouville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bénouville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bénouville - [Permis de construire42 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/benouville) - [Couvreur près de Bénouville](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Terrassier du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/14) - [Génie civil dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/14) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cambes-en-Plaine2 994 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cambes-en-plaine-14) - [Merville-Franceville-Plage4 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merville-franceville-plage-14) - [Lion-sur-Mer3 399 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lion-sur-mer-14) - [Bavent1 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bavent-14)