# Prix immobilier Bengy-sur-Craon (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bengy-sur-Craon (18) : appartement 882 €/m², maison 1 020 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bengy-sur-craon-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Bengy-sur-Craon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18027 628 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Bengy-sur-Craon (18) Un appartement s'y vend **882 €/m²** et une maison **1 020 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 264 ventes enregistrées Appartement 882€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 020€/m² ↓ −2,4 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 104 k€ Loyer estimé 3,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 105 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 105**Maison août sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 4 2 3 2 8 1 1 7 11 3 3 5 août sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │705 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │3 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 278 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 628 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 081 €/m²│88 m² │↓ −2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 020 €/m² en tête de page, 1 081 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 52 m² │52 m² │57 000 € │1 096 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 123 m² │123 m² │137 000 €│1 114 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 80 m² │80 m² │102 000 €│1 275 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 08/08/2025 · 258 │258 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 300 m² │300 m² │105 805 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 176 m² │176 m² │135 000 €│767 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 10/07/2025 · 384 m² │384 m² │65 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 180 m² │180 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 16/04/2025 · 164 m² │164 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 22/02/2025│Maison, 4 pièces22/02/2025 · 80 m² │80 m² │32 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 18/12/2024 · 100 m² │100 m² │175 722 €│1 757 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 180 m² │180 m² │115 000 €│639 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Local industriel ou commercial (4 biens) 30/08/2024 · 212 │212 m² │140 000 €│660 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/07/2024 · 224 m² │224 m² │137 000 €│612 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/04/2024 · 182 m² │182 m² │105 000 €│577 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │31 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │91 │882 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │32 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bengy-sur-Craon ? En médiane sur 12 mois, 882 €/m² pour un appartement et 1 020 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bengy-sur-Craon ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bengy-sur-Craon, à **882 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Torteron est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villabon](https://presc│2 436 € │37 │12,6 km riptio.fr/dvf/villabon-1│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blet](https://prescript│906 € │68 │12,8 km io.fr/dvf/blet-18) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigny-en-Septaine](ht│4 571 € │39 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /savigny-en-septaine-18)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couy](https://prescript│1 221 € │37 │14,5 km io.fr/dvf/couy-18) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brécy](https://prescrip│1 693 € │152 │16,1 km tio.fr/dvf/brecy-18) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menetou-Couture](https:│970 € │67 │16,6 km //prescriptio.fr/dvf/men│ │ │ etou-couture-18) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Torteron](https://presc│777 € │36 │20,0 km riptio.fr/dvf/torteron-1│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thaumiers](https://pres│1 176 € │50 │20,6 km criptio.fr/dvf/thaumiers│ │ │ -18) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bengy-sur-Craon. Dernière vente connue le 16/12/2025. Bengy-sur-Craon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bengy-sur-Craon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bengy-sur-Craon - [Maçon près de Bengy-sur-Craon](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Constructeur de maisons du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/18) - [Couvreur dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/18) - [Trouver un professionnel : terrassier (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jussy-le-Chaudrier580 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jussy-le-chaudrier-18) - [Sancergues792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sancergues-18) - [Saint-Léger-le-Petit950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-le-petit-18) - [Morogues685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morogues-18)