# Prix immobilier Bénévent-l'Abbaye (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bénévent-l'Abbaye (23) : appartement 2 344 €/m², maison 941 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/benevent-l-abbaye-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Bénévent-l'Abbaye Marché tendu · 100/100 INSEE 23021 769 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Bénévent-l'Abbaye (23) Un appartement s'y vend **2 344 €/m²** et une maison **941 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 423 ventes enregistrées Appartement 2 344€/m² médiane sur 12 mois Maison 941€/m² ↑ +11,5 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 71 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **510 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **510**Maison sept. oct. nov. déc. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 9 8 8 6 2 4 14 5 15 5 6 4 sept. oct. nov. déc. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │607 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │14 │1 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │714 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │944 €/m² │118 m² │↑ +11,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 210 m² │210 m² │84 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 10 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 210 │210 m² │107 050 €│510 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 40 m²│40 m² │55 000 € │1 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 294 │294 m² │92 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 102 m² │102 m² │120 000 €│1 176 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 118 │118 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 370 │370 m² │318 300 €│860 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 128 m² │128 m² │43 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 24/09/2025 · 150 │150 m² │75 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 10 pièces (5 biens) 16/09/2025 · 221 │221 m² │351 000 €│1 588 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 135 │135 m² │82 000 € │607 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 72 m²│72 m² │32 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces27/08/2025 · 102 m² │102 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 134 │134 m² │51 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 164 │164 m² │130 000 €│793 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 68 m²│68 m² │20 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│55 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │65 │1 259 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │91 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │98 │1 923 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │97 │2 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bénévent-l'Abbaye ? En médiane sur 12 mois, 2 344 €/m² pour un appartement et 941 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bénévent-l'Abbaye ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bénévent-l'Abbaye, à **2 344 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marsac](https://prescriptio.fr/d│1 320 € │24 │4,5 km vf/marsac-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mourioux-Vieilleville](https://p│1 716 € │74 │5,0 km rescriptio.fr/dvf/mourioux-vieill│ │ │ eville-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 316 € │60 │12,9 km Brionne](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-brionne-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noth](https://prescriptio.fr/dvf│1 032 € │161 │14,2 km /noth-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Dizier-Masbaraud](https://│1 111 € │203 │14,3 km prescriptio.fr/dvf/saint-dizier-m│ │ │ asbaraud-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussière-Dunoise](https://prescr│1 269 € │549 │17,8 km iptio.fr/dvf/bussiere-dunoise-23)│ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sardent](https://prescriptio.fr/│703 € │180 │18,8 km dvf/sardent-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-la-Souterraine](ht│1 579 € │139 │19,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ urice-la-souterraine-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bénévent-l'Abbaye. Dernière vente connue le 17/12/2025. Bénévent-l'Abbaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bénévent-l'Abbaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bénévent-l'Abbaye - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/benevent-l-abbaye) - [Portes et fenêtres métal près de Bénévent-l'Abbaye](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Béton et préfabriqués de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/23) - [Plastiques construction dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/23) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dun-le-Palestel1 578 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dun-le-palestel-23) - [Saint-Agnant-de-Versillat735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-agnant-de-versillat-23) - [La Saunière909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-sauniere-23) - [La Celle-Dunoise588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-celle-dunoise-23)