# Prix immobilier Benerville-sur-Mer (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Benerville-sur-Mer (14) : appartement 4 920 €/m², maison 7 402 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/benerville-sur-mer-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Benerville-sur-Mer Marché tendu · 100/100 INSEE 14059 367 habitants · 118 hab./km² # Prix immobilier Benerville-sur-Mer (14) Un appartement s'y vend **4 920 €/m²** et une maison **7 402 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 838 ventes enregistrées Appartement 4 920€/m² ↑ +1,4 % sur un an Maison 7 402€/m² ↓ −54,1 % sur un an Budget médian 211k€ appartement ; maison : 998 k€ Loyer estimé 19,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 438 €/m²** et la maison **3 878 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 €/m² **3 878**Maison **4 438**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025 15 4 12 18 4 8 10 10 9 13 8 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │19 │4 438 €/m² │3 878 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │8 │4 210 €/m² │5 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │13 │6 117 €/m² │9 308 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│9 │5 576 €/m² │10 909 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │10 │5 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │5 441 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juin 2025 │8 │5 671 €/m² │5 905 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │4 │3 934 €/m² │6 644 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │18 │5 769 €/m² │6 850 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │12 │7 535 €/m² │20 529 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │4 │4 677 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── janvier 2025 │15 │9 804 €/m² │5 759 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 860 et 6 131 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 676 à 5 858 €/m², avec 24 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 7 24 14 4 2 4 1 2 2 311 3 493 4 676 5 858 7 041 8 223 9 406 10 588 11 771 **médiane 5 720** 4 860 6 131 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 182 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 707 et 10 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │40 % │5 981 €/m²│106 m² │↓ −54,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │32 % │5 720 €/m²│41 m² │↓ −0,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│12 % │5 230 €/m²│30 m² │↓ −8,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │6 022 €/m²│63 m² │↑ +27,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │6 897 €/m²│153 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 7 402 €/m² en tête de page, 5 981 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements12 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 48 │48 m² │138 075 € │2 877 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 35 │35 m² │208 996 € │5 971 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 12/12/2025 · 18 m²│18 m² │105 000 € │5 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 85 m² │85 m² │232 000 € │2 729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 11 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 690 m² │690 m² │892 000 € │1 293 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 44 │44 m² │195 270 € │4 438 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 92 m² │92 m² │1 320 000 €│14 348 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces04/12/2025 · 41 m² │41 m² │70 000 € │1 707 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 28/11/2025 · 30 m²│30 m² │102 000 € │3 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 35 m² │35 m² │187 035 € │5 344 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 14/11/2025 · 28 m²│28 m² │140 550 € │5 020 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 170 m² │170 m² │1 582 400 €│9 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 222 │222 m² │1 700 000 €│7 658 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 33 │33 m² │170 000 € │5 152 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 60 │60 m² │367 000 € │6 117 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 110 m² │110 m² │1 200 000 €│10 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 39 │39 m² │233 000 € │5 974 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 08/09/2025 · 31 m²│31 m² │170 000 € │5 484 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │130 │5 623 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │127 │5 587 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │108 │5 573 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │230 │6 032 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │190 │4 355 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Benerville-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 4 920 €/m² pour un appartement et 7 402 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Benerville-sur-Mer ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Benerville-sur-Mer, à **4 920 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vauville](https://prescriptio.f│15 000 € │48 │3,6 km r/dvf/vauville-14) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonneville-sur-Touques](https:/│13 021 € │48 │5,4 km /prescriptio.fr/dvf/bonneville-s│ │ │ ur-touques-14) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Branville](https://prescriptio.│2 857 € │24 │8,0 km fr/dvf/branville-14) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-aux-Chartrains](ht│8 486 € │72 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ artin-aux-chartrains-14) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cricquebœuf](https://prescripti│5 268 € │11 │8,9 km o.fr/dvf/cricqueboeuf-14) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beaumont-en-Auge](https://presc│3 563 € │↓ −63,4 %│25 │9,6 km riptio.fr/dvf/beaumont-en-auge-1│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Annebault](https://prescriptio.│3 766 € │19 │10,1 km fr/dvf/annebault-14) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grangues](https://prescriptio.f│31 630 € │64 │11,5 km r/dvf/grangues-14) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Benerville-sur-Mer. Dernière vente connue le 23/12/2025. Benerville-sur-Mer en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **81 logements**, Sccv Benerville rue Gallimard, Benerville-sur-Mer. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Benerville-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/benerville-sur-mer) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Benerville-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Benerville-sur-Mer - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/benerville-sur-mer) - [Économiste de la construction près de Benerville-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Contrôle technique du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/14) - [Géomètre dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/14) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Angerville1 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angerville-14) - [Surville2 770 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/surville-14) - [Fourneville7 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fourneville-14) - [Manneville-la-Pipard3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/manneville-la-pipard-14)