# Prix immobilier Bendejun (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bendejun (06) : appartement 3 333 €/m², maison 3 227 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bendejun-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Bendejun Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06014 971 habitants · 154 hab./km² # Prix immobilier Bendejun (06) Un appartement s'y vend **3 333 €/m²** et une maison **3 227 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 232 ventes enregistrées Appartement 3 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 227€/m² ↓ −3,0 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 322 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 126 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 126**Maison **2 873**Appartement juin juil. août nov. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 4 3 1 10 2 1 3 4 4 3 15 8 juin juil. août nov. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │3 126 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│15 │2 873 €/m² │2 738 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │3 751 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │4 359 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │7 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 395 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │10 │4 080 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │2 149 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 092 et 4 726 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 287 à 2 155 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 1 1 0 0 0 1 1 287 2 155 3 022 3 889 4 756 5 624 6 491 7 358 8 226 **médiane 4 148** 3 092 4 726 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 868 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 111 et 9 571 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│50 % │3 126 €/m²│110 m² │↓ −3,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │25 % │4 545 €/m²│35 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │25 % │3 751 €/m²│64 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 15/12/2025 · 206 m² │206 m² │322 000 €│1 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 64 │64 m² │183 850 €│2 873 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 80 m² │80 m² │219 050 €│2 738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 2 pièces02/09/2025 · 36 m² │36 m² │40 000 € │1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 2 pièces (7 biens) 01/09/2025 · 33 │33 m² │150 000 €│4 545 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 46 │46 m² │172 550 €│3 751 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 234 m² │234 m² │510 000 €│2 179 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 105 │105 m² │335 000 €│3 190 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 5 pièces16/04/2025 · 129 m² │129 m² │180 000 €│1 395 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/11/2024 · 108 m² │108 m² │375 000 €│3 472 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 22/11/2024 · 64 m² │64 m² │300 000 €│4 688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2024 · 87 m² │87 m² │200 000 €│2 299 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 1 pièce09/07/2024 · 30 m² │30 m² │60 000 € │2 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│40 │3 751 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │44 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │38 │3 281 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │42 │3 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │58 │2 545 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bendejun ? En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 3 227 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bendejun ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bendejun, à **3 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-Villevieille](ht│4 295 € │↑ +68,0 %│48 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-villevieille-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Berre-les-Alpes](https://pre│2 200 € │↓ −10,8 %│80 │3,7 km scriptio.fr/dvf/berre-les-alp│ │ │ │ es-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coaraze](https://prescriptio│2 790 € │↑ +83,0 %│81 │4,5 km .fr/dvf/coaraze-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Blaise](https://prescr│5 544 € │↑ +23,7 %│56 │4,9 km iptio.fr/dvf/saint-blaise-06)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 250 € │↑ +66,7 %│41 │6,2 km Roquette-sur-Var](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-roquette-s│ │ │ │ ur-var-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cantaron](https://prescripti│5 673 € │↑ +12,4 %│68 │7,3 km o.fr/dvf/cantaron-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonson](https://prescriptio.│2 667 € │↑ +83,6 %│40 │9,1 km fr/dvf/bonson-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peillon](https://prescriptio│3 346 € │↑ +30,1 %│106 │9,3 km .fr/dvf/peillon-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bendejun. Dernière vente connue le 15/12/2025. Bendejun en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bendejun Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bendejun - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/bendejun) - [Maçon près de Bendejun](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Constructeur de maisons des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/06) - [Couvreur dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/06) - [Trouver un professionnel : terrassier (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lucéram2 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luceram-06) - [Le Broc3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-broc-06) - [Utelle2 398 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/utelle-06) - [Bouyon2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouyon-06)