# Prix immobilier Bénaménil (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bénaménil (54) : appartement 1 458 €/m², maison 1 490 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/benamenil-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Bénaménil Marché peu tendu · 0/100 INSEE 54061 592 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Bénaménil (54) Un appartement s'y vend **1 458 €/m²** et une maison **1 490 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 188 ventes enregistrées Appartement 1 458€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 490€/m² ↑ +77,3 % sur un an Budget médian 146k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 193**Maison juil. août nov. déc. févr. mars mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 4 2 9 6 1 3 4 1 12 7 7 1 juil. août nov. déc. févr. mars mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │2 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 992 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │571 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │6 ──────────────┼────── novembre 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │1 762 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 018 €/m²│110 m² │↑ +77,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 490 €/m² en tête de page, 2 018 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 88 │88 m² │193 000 €│2 193 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 6 pièces18/06/2025 · 103 m² │103 m² │210 500 €│2 044 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 13/05/2025 · 208 │208 m² │118 750 €│571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 4 pièces28/08/2024 · 140 m² │140 m² │131 000 €│936 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │39 │1 458 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bénaménil ? En médiane sur 12 mois, 1 458 €/m² pour un appartement et 1 490 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bénaménil ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bénaménil, à **1 458 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Clément](https://p│6 560 € │253 │3,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ lement-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laronxe](https://prescri│20 124 € │39 │4,9 km ptio.fr/dvf/laronxe-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenevières](https://pre│2 433 € │19 │4,9 km scriptio.fr/dvf/chenevier│ │ │ es-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marainviller](https://pr│1 316 € │81 │5,7 km escriptio.fr/dvf/marainvi│ │ │ ller-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moncel-lès-Lunéville](ht│3 621 € │33 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ moncel-les-luneville-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vathiménil](https://pres│1 084 € │↑ +26,1 %│37 │7,6 km criptio.fr/dvf/vathimenil│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Azerailles](https://pres│1 273 € │42 │8,0 km criptio.fr/dvf/azerailles│ │ │ -54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Croismare](https://presc│2 225 € │42 │8,1 km riptio.fr/dvf/croismare-5│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bénaménil. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bénaménil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bénaménil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bénaménil - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/benamenil) - [Maçon près de Bénaménil](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Constructeur de maisons de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/54) - [Couvreur dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/54) - [Trouver un professionnel : terrassier (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jolivet2 046 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jolivet-54) - [Glonville888 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glonville-54) - [Merviller1 865 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merviller-54) - [Avricourt1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avricourt-54)