# Prix immobilier Belz (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Belz (56) : appartement 3 667 €/m², maison 3 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/belz-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Belz Marché équilibré · 53/100 INSEE 56013 3 893 habitants · 245 hab./km² # Prix immobilier Belz (56) Un appartement s'y vend **3 667 €/m²** et une maison **3 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 567 ventes enregistrées Appartement 3 667€/m² ↑ +2,2 % sur un an Maison 3 333€/m² ↓ −2,0 % sur un an Budget médian 218k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 14,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 722 €/m²** et la maison **2 792 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 792**Maison **3 722**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 297 en 2025 10 15 17 52 24 26 19 9 37 36 19 33 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │33 │3 722 €/m² │2 792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │4 773 €/m² │3 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │36 │3 538 €/m² │4 934 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│37 │3 412 €/m² │3 504 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │3 943 €/m² │3 518 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │19 │4 048 €/m² │9 812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │26 │3 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │24 │3 113 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │52 │6 188 €/m² │3 208 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │17 │2 733 €/m² │4 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │15 │3 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │4 344 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 305 et 4 315 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 716 à 4 044 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 21 7 0 1 0 0 1 0 2 2 716 4 044 5 371 6 699 8 026 9 353 10 681 12 008 13 336 **médiane 3 746** 3 305 4 315 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 328 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 694 et 15 484 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │70 % │3 518 €/m²│106 m² │↓ −2,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │3 770 €/m²│63 m² │↑ +4,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │3 694 €/m²│44 m² │↑ +0,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │3 442 €/m²│76 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│1 % │5 250 €/m²│16 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 333 €/m² en tête de page, 3 518 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons8 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 1 174 m²│1 174 m²│225 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 300 m² │300 m² │200 000 € │667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 30/12/2025 · 480 m² │480 m² │1 500 000 €│3 125 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 202 m² │202 m² │282 000 € │1 396 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 45 m² │45 m² │167 500 € │3 722 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 08/12/2025 · 130 m² │130 m² │390 000 € │3 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 116 m² │116 m² │52 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 292 m² │292 m² │462 020 € │1 582 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 26/11/2025 · 16 m² │16 m² │84 000 € │5 250 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 44 m² │44 m² │189 000 € │4 295 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 63 m² │63 m² │260 000 € │4 127 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 102 m² │102 m² │399 000 € │3 912 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │297 │3 722 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │247 │3 688 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │289 │3 592 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │298 │3 623 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │302 │4 820 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Belz ? En médiane sur 12 mois, 3 667 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Belz ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Belz, à **3 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Étel](https://pre│4 333 € │↑ +11,1 % │192 │3,0 km scriptio.fr/dvf/et│ │ │ │ el-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Erdeven](https://│4 090 € │↑ +366,0 % │281 │4,3 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /erdeven-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Locoal-Mendon](ht│46 875 € │↑ +1741,8 %│228 │4,9 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/locoal-mend│ │ │ │ on-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Plouhinec](https:│3 616 € │↓ −52,4 % │255 │5,9 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/plouhinec-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Ploemel](https://│3 324 € │↑ +22,4 % │185 │6,8 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ploemel-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Merlevenez](https│1 739 € │98 │8,6 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/merlevenez-56)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Landaul](https://│2 719 € │↑ +111,2 % │79 │8,7 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /landaul-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Plouharnel](https│5 278 € │↑ +5,1 % │124 │9,4 km ://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/plouharnel-56)│ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belz. Dernière vente connue le 30/12/2025. Belz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Belz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Belz - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/belz) - [Promoteur immobilier près de Belz](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Architecte du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Travaux spécialisés dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/56) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carnac5 738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carnac-56) - [Landévant2 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landevant-56) - [Locmiquélic2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/locmiquelic-56) - [Crach7 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crach-56)