# Prix immobilier Belmont-sur-Rance (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Belmont-sur-Rance (12) : appartement 810 €/m², maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/belmont-sur-rance-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Belmont-sur-Rance Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12025 1 001 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Belmont-sur-Rance (12) Un appartement s'y vend **810 €/m²** et une maison **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 535 ventes enregistrées Appartement 810€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 250€/m² ↑ +28,9 % sur un an Budget médian 46k€ appartement ; maison : 91 k€ Loyer estimé 3,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 578 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 578**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 2 16 3 18 2 6 7 3 4 11 5 7 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 578 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │2 427 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 232 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │18 │1 584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │16 │815 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 250 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 289 €/m²│94 m² │↑ +28,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 05/12/2025 · 90 m²│90 m² │7 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 117 │117 m² │184 600 €│1 578 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 100 m² │100 m² │82 840 € │828 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 65 │65 m² │37 000 € │569 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/08/2025 · 206 │206 m² │250 000 €│1 214 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 89 │89 m² │236 380 €│2 656 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 98 m² │98 m² │68 500 € │699 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 85 m² │85 m² │150 000 €│1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/03/2025 · 130 │130 m² │130 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/02/2025 · 53 │53 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/02/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/02/2025 · 96 │96 m² │21 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/01/2025 · 92 │92 m² │46 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │60 │530 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │60 │754 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │304 │1 150 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │62 │1 382 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Belmont-sur-Rance ? En médiane sur 12 mois, 810 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Belmont-sur-Rance ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Belmont-sur-Rance, à **810 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montlaur](https://prescrip│2 188 € │36 │8,1 km tio.fr/dvf/montlaur-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Camarès](https://prescript│1 585 € │↑ +55,8 % │74 │10,4 km io.fr/dvf/camares-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sernin-sur-Rance](ht│1 854 € │↑ +111,1 %│50 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-sernin-sur-rance-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vabres-l'Abbaye](https://p│8 824 € │↓ −37,1 % │40 │12,1 km rescriptio.fr/dvf/vabres-l-│ │ │ │ abbaye-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Broquiès](https://prescrip│2 058 € │60 │22,3 km tio.fr/dvf/broquies-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Rome-de-Tarn](https:│1 196 € │↑ +36,2 % │41 │26,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ rome-de-tarn-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Rome-de-Cernon](http│1 701 € │↓ −22,4 % │46 │27,9 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-rome-de-cernon-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villefranche-de-Panat](htt│1 725 € │59 │29,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ lefranche-de-panat-12) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belmont-sur-Rance. Dernière vente connue le 05/12/2025. Belmont-sur-Rance en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Belmont-sur-Rance Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Belmont-sur-Rance - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/belmont-sur-rance) - [Charpente métallique près de Belmont-sur-Rance](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Démolition de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/12) - [Électricien dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/12) - [Trouver un professionnel : peintre (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Viala-du-Tarn2 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viala-du-tarn-12) - [Durenque1 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durenque-12) - [La Selve1 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-selve-12) - [Cornus825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornus-12)