# Prix immobilier Belmont-de-la-Loire (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Belmont-de-la-Loire (42) : appartement 1 583 €/m², maison 1 349 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/belmont-de-la-loire-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Belmont-de-la-Loire Marché équilibré · 48/100 INSEE 42015 1 410 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Belmont-de-la-Loire (42) Un appartement s'y vend **1 583 €/m²** et une maison **1 349 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 990 ventes enregistrées Appartement 1 583€/m² ↑ +11,4 % sur un an Maison 1 349€/m² ↑ +0,8 % sur un an Budget médian 74k€ appartement ; maison : 121 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 804 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 804**Maison **2 354**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025 18 20 15 16 6 8 4 5 6 26 6 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │20 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │26 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 007 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │533 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼────── avril 2025 │16 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │15 │2 354 €/m² │852 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │20 │750 €/m² │1 369 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │18 │652 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **750 et 2 331 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 698 à 1 004 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 4 4 2 0 2 0 0 1 698 1 004 1 309 1 615 1 920 2 225 2 531 2 836 3 142 **médiane 1 529** 750 2 331 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 306 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 750 et 2 400 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│73 % │1 348 €/m²│98 m² │↑ +0,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │1 529 €/m²│80 m² │↑ +24,5 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T4 │4 % │103 m² ──────┼───────────────┼────────── T5+ │4 % │96 m² ──────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 98 m² │98 m² │57 000 € │582 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 200 m² │200 m² │203 000 €│1 015 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 182 m² │182 m² │164 200 €│902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 66 m² │66 m² │122 000 €│1 848 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 01/12/2025 · 361 │361 m² │47 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 72 m² │72 m² │120 730 €│1 677 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 16/10/2025 · 185 m² │185 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 100 m² │100 m² │132 000 €│1 320 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 192 m² │192 m² │132 000 €│688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 114 m² │114 m² │207 000 €│1 816 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │150 │1 552 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │189 │1 373 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │205 │4 679 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │268 │2 143 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │278 │2 700 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 119. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Belmont-de-la-Loire ? En médiane sur 12 mois, 1 583 €/m² pour un appartement et 1 349 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Belmont-de-la-Loire ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Belmont-de-la-Loire, à **1 583 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cuinzier](https://prescriptio.│1 346 € │92 │7,7 km fr/dvf/cuinzier-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │909 € │41 │11,2 km Gresle](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/la-gresle-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Denis-de-Cabanne](https:│1 591 € │↑ +11,6 %│117 │11,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-deni│ │ │ │ s-de-cabanne-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chandon](https://prescriptio.f│1 012 € │116 │11,6 km r/dvf/chandon-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Coutouvre](https://prescriptio│2 027 € │↑ +6,7 % │131 │14,8 km .fr/dvf/coutouvre-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Nizier-sous-Charlieu](ht│2 615 € │78 │17,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ nizier-sous-charlieu-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montagny](https://prescriptio.│1 462 € │↑ +51,5 %│44 │17,6 km fr/dvf/montagny-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Victor-sur-Rhins](https:│2 042 € │↓ −83,2 %│62 │18,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-vict│ │ │ │ or-sur-rhins-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belmont-de-la-Loire. Dernière vente connue le 29/12/2025. Belmont-de-la-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Belmont-de-la-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Belmont-de-la-Loire - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/belmont-de-la-loire) - [Maçon près de Belmont-de-la-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Constructeur de maisons de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/42) - [Couvreur dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/42) - [Trouver un professionnel : terrassier (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vougy2 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vougy-42) - [Régny1 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/regny-42) - [Perreux2 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perreux-42) - [Briennon4 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briennon-42)