# Prix immobilier Belmont-d'Azergues (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Belmont-d'Azergues (69) : appartement 2 500 €/m², maison 3 589 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/belmont-d-azergues-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Belmont-d'Azergues Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69020 720 habitants · 450 hab./km² # Prix immobilier Belmont-d'Azergues (69) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **3 589 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 183 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 589€/m² ↓ −37,9 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 376 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 430 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 430**Maison **3 294**Appartement déc. janv. févr. avr. juil. sept. nov. févr. mars juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 3 3 22 2 1 2 4 4 4 1 2 5 déc. janv. févr. avr. juil. sept. nov. févr. mars juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │3 430 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │4 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │3 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │3 927 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │4 260 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │22 │6 659 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │3 │3 837 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │3 │3 474 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │2 382 €/m²│117 m² │↓ −37,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │20 % │3 294 €/m²│97 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 589 €/m² en tête de page, 2 382 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 13 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 149 m² │149 m² │511 060 € │3 430 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 85 m² │85 m² │375 700 € │4 420 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces18/07/2025 · 75 m² │75 m² │100 000 € │1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/03/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 97 │97 m² │319 500 € │3 294 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 12/02/2025 · 154 m² │154 m² │90 000 € │584 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/11/2024 · 200 m² │200 m² │351 180 € │1 756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/09/2024 · 96 m² │96 m² │377 000 € │3 927 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 4 pièces09/07/2024 · 85 m² │85 m² │362 070 € │4 260 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/02/2024│Maison, 10 pièces (22 biens) 26/02/2024 · 474 m²│474 m² │1 050 000 €│2 215 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/01/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/01/2024 · 86 m² │86 m² │330 000 € │3 837 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │16 │3 294 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │34 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │10 │3 230 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à nov.│36 │3 340 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │60 │1 928 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Belmont-d'Azergues ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 3 589 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Belmont-d'Azergues ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Belmont-d'Azergues, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Breuil est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-des-Vignes](ht│3 992 € │15 │1,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-jean-des-vignes-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charnay](https://prescrip│8 888 € │31 │2,3 km tio.fr/dvf/charnay-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marcilly-d'Azergues](http│3 204 € │↑ +0,4 % │63 │4,8 km s://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ │ cilly-d-azergues-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marcy](https://prescripti│3 385 € │↓ −3,3 % │31 │5,2 km o.fr/dvf/marcy-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alix](https://prescriptio│3 826 € │55 │5,6 km .fr/dvf/alix-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bagnols](https://prescrip│10 251 € │57 │6,1 km tio.fr/dvf/bagnols-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frontenas](https://prescr│2 700 € │32 │6,4 km iptio.fr/dvf/frontenas-69)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 215 € │25 │6,7 km Breuil](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-breuil-69) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belmont-d'Azergues. Dernière vente connue le 09/12/2025. Belmont-d'Azergues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Belmont-d'Azergues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Belmont-d'Azergues - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/belmont-d-azergues) - [Travaux spécialisés près de Belmont-d'Azergues](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Économiste de la construction du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/69) - [Contrôle technique dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/69) - [Trouver un professionnel : géomètre (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Légny2 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/legny-69) - [Ambérieux2 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amberieux-69) - [Sarcey2 890 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sarcey-69) - [Chevinay4 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevinay-69)