# Prix immobilier Belmont (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Belmont (38) : appartement 3 250 €/m², maison 2 268 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/belmont-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Belmont Marché tendu · 84/100 INSEE 38038 636 habitants · 98 hab./km² # Prix immobilier Belmont (38) Un appartement s'y vend **3 250 €/m²** et une maison **2 268 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalage **Base** 166 ventes enregistrées Appartement 3 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 268€/m² ↑ +5,1 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 677 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 677**Maison **3 250**Appartement juil. août sept. oct. déc. juil. août nov. févr. juin juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 4 3 3 4 2 1 12 2 1 2 3 3 juil. août sept. oct. déc. juil. août nov. févr. juin juil. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │3 │2 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │968 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │2 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │12 │2 468 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── décembre 2023 │2 ──────────────┼────── octobre 2023 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│3 │2 626 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │3 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │4 │3 118 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 593 €/m²│100 m² │↑ +5,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 268 €/m² en tête de page, 2 593 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 8 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 100 m² │100 m² │267 700 €│2 677 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 62 │62 m² │60 000 € │968 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 4 pièces04/02/2025 · 130 m² │130 m² │337 140 €│2 593 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2024 · 186 │186 m² │256 700 €│1 380 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/08/2024 · 156 │156 m² │221 350 €│1 419 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2024│Maison, 7 pièces (6 biens) 19/08/2024 · 250 │250 m² │308 500 €│1 234 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │9 oct. │ ────────────────┼────── 2024 juil. à │15 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │29 │3 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │74 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Belmont ? En médiane sur 12 mois, 3 250 €/m² pour un appartement et 2 268 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025. Combien de temps pour vendre à Belmont ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Belmont, à **3 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Flachères](https:│3 761 € │37 │3,5 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/flacheres-38) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauvilain](ht│4 240 € │10 │5,1 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/chateauvila│ │ │ in-38) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longechenal](http│1 413 € │10 │5,4 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/longechenal-3│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Torchefelon](http│2 895 € │12 │5,8 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/torchefelon-3│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doissin](https://│1 650 € │23 │5,8 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /doissin-38) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Succieu](https://│4 000 € │52 │6,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /succieu-38) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burcin](https://p│1 810 € │20 │8,0 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ burcin-38) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chélieu](https://│4 889 € │31 │9,8 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /chelieu-38) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belmont. Dernière vente connue le 10/10/2025. Belmont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Belmont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Belmont - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/belmont) - [Chauffagiste près de Belmont](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Entreprise de finition de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) - [Serrurier-métallier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) - [Trouver un professionnel : isolant (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chèzeneuve1 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chezeneuve-38) - [Saint-Ondras1 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ondras-38) - [Saint-Geoirs2 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-geoirs-38) - [Charancieu2 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charancieu-38)