# Prix immobilier Bellot (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bellot (77) : appartement 2 628 €/m², maison 1 612 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bellot-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Bellot Marché peu tendu · 12/100 INSEE 77030 777 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Bellot (77) Un appartement s'y vend **2 628 €/m²** et une maison **1 612 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 605 ventes enregistrées Appartement 2 628€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 612€/m² ↓ −24,5 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 887**Maison août sept. oct. nov. déc. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 236 sur 12 mois 2 13 33 51 6 5 29 9 17 54 4 13 août sept. oct. nov. déc. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│54 │2 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │1 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │29 │1 098 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │51 │1 081 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │33 │2 936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│13 │2 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 229 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 727 €/m²│80 m² │↓ −24,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 612 €/m² en tête de page, 1 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 62 m²│62 m² │117 000 €│1 887 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 08/09/2025 · 134 │134 m² │145 000 €│1 082 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 28/07/2025 · 141 │141 m² │80 000 € │567 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 194 │194 m² │152 000 €│784 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 81 m²│81 m² │159 000 €│1 963 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 110 │110 m² │225 000 €│2 045 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 21/05/2025 · 123 │123 m² │135 000 €│1 098 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/12/2024 · 74 m²│74 m² │77 200 € │1 043 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│131 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │148 │1 538 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │153 │2 867 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 236 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bellot ? En médiane sur 12 mois, 2 628 €/m² pour un appartement et 1 612 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bellot ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bellot, à **2 628 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-sur-Bellot](ht│953 € │↓ −62,1 %│62 │3,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illeneuve-sur-bellot-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sablonnières](https://pre│2 292 € │95 │4,4 km scriptio.fr/dvf/sablonnier│ │ │ es-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Verdelot](https://prescri│22 008 € │↓ −41,1 %│32 │5,3 km ptio.fr/dvf/verdelot-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │7 373 € │45 │7,2 km Trétoire](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-tretoire-77)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meilleray](https://prescr│1 692 € │54 │8,3 km iptio.fr/dvf/meilleray-77)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 193 € │28 │8,6 km Chapelle-Moutils](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-moutils-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orly-sur-Morin](https://p│1 000 € │77 │9,5 km rescriptio.fr/dvf/orly-sur│ │ │ -morin-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Siméon](https://pre│4 353 € │81 │10,3 km scriptio.fr/dvf/saint-sime│ │ │ on-77) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bellot. Dernière vente connue le 01/12/2025. Bellot en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bellot Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bellot - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/bellot) - [Étanchéiste près de Bellot](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Charpente métallique de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/77) - [Démolition dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/77) - [Trouver un professionnel : électricien (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chauffry1 310 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chauffry-77) - [Doue1 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doue-77) - [Citry1 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/citry-77) - [Chevru1 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevru-77)