# Prix immobilier Bellevue-la-Montagne (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bellevue-la-Montagne (43) : appartement 723 €/m², maison 1 339 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bellevue-la-montagne-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Bellevue-la-Montagne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 43026 461 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Bellevue-la-Montagne (43) Un appartement s'y vend **723 €/m²** et une maison **1 339 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 562 ventes enregistrées Appartement 723€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 339€/m² ↓ −23,8 % sur un an Budget médian 27k€ appartement ; maison : 89 k€ Loyer estimé 2,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **711**Maison nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois 6 13 4 3 10 29 3 7 43 6 3 2 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│43 │1 659 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │29 │1 353 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │10 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │13 │1 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 695 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 239 €/m²│90 m² │↓ −23,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 339 €/m² en tête de page, 1 239 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 90 │90 m² │64 000 € │711 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 88 │88 m² │146 000 €│1 659 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 98 │98 m² │185 000 €│1 888 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/05/2025 · 110 │110 m² │90 000 € │818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/05/2025 · 52 │52 m² │12 284 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │116 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │116 ────────────────┼────── 2022 │114 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │161 │723 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bellevue-la-Montagne ? En médiane sur 12 mois, 723 €/m² pour un appartement et 1 339 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Bellevue-la-Montagne ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bellevue-la-Montagne, à **723 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Céaux-d'Allègre](htt│1 837 € │111 │5,5 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/ceaux-d-allegre-43│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chomelix](https://pr│1 298 € │85 │5,7 km escriptio.fr/dvf/chom│ │ │ elix-43) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monlet](https://pres│1 786 € │89 │8,4 km criptio.fr/dvf/monlet│ │ │ -43) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roche-en-Régnier](ht│1 414 € │104 │10,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/roche-en-regnier-│ │ │ 43) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernassal](https://p│1 583 € │49 │10,6 km rescriptio.fr/dvf/ver│ │ │ nassal-43) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jullianges](https://│4 302 € │92 │11,0 km prescriptio.fr/dvf/ju│ │ │ llianges-43) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blanzac](https://pre│4 434 € │25 │11,3 km scriptio.fr/dvf/blanz│ │ │ ac-43) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Borne](https://presc│1 176 € │39 │13,0 km riptio.fr/dvf/borne-4│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bellevue-la-Montagne. Dernière vente connue le 06/11/2025. Bellevue-la-Montagne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bellevue-la-Montagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bellevue-la-Montagne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/bellevue-la-montagne) - [Démolition près de Bellevue-la-Montagne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Électricien de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/43) - [Peintre dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/43) - [Trouver un professionnel : menuisier (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chamalières-sur-Loire1 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamalieres-sur-loire-43) - [La Chaise-Dieu1 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chaise-dieu-43) - [Boisset1 642 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisset-43) - [Tiranges1 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tiranges-43)