# Prix immobilier Belleville-en-Beaujolais (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Belleville-en-Beaujolais (69) : appartement 2 227 €/m², maison 2 783 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/belleville-en-beaujolais-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Belleville-en-Beaujolais Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69019 14 016 habitants · 615 hab./km² # Prix immobilier Belleville-en-Beaujolais (69) Un appartement s'y vend **2 227 €/m²** et une maison **2 783 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 540 ventes enregistrées Appartement 2 227€/m² ↓ −14,6 % sur un an Maison 2 783€/m² ↓ −2,4 % sur un an Budget médian 141k€ appartement ; maison : 291 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 048 €/m²** et la maison **2 435 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 80 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 435**Maison **3 048**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 474 en 2025 18 57 35 58 24 39 46 8 41 26 42 80 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │80 │3 048 €/m² │2 435 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │42 │8 691 €/m² │3 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │2 766 €/m² │2 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│41 │2 781 €/m² │2 723 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │8 │2 563 €/m² │2 914 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │46 │2 506 €/m² │3 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │39 │2 341 €/m² │2 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │24 │2 368 €/m² │3 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │58 │1 769 €/m² │2 518 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │35 │2 368 €/m² │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │57 │2 129 €/m² │2 752 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │18 │2 614 €/m² │2 773 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 024 et 2 873 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 260 à 3 157 €/m², avec 120 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 120 24 4 5 3 4 6 1 5 1 260 3 157 5 054 6 951 8 848 10 745 12 642 14 539 16 436 **médiane 2 462** 2 024 2 873 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 897 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 921 et 18 333 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │47 % │2 737 €/m²│98 m² │↓ −2,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │2 541 €/m²│63 m² │↑ +1,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │2 368 €/m²│46 m² │↓ −29,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │2 462 €/m²│85 m² │↑ +28,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │7 % │8 597 €/m²│24 m² │↑ +24,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 782 €/m²│104 m² │↓ −24,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV DE │2 491 €/m²│37 │↓ −46,9 % SALZKOTTEN │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL DU PARC │2 368 €/m²│37 │↑ +2,2 % ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons7 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 77 m² │77 m² │129 600 € │1 683 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 400 m² │400 m² │275 000 € │688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 29/12/2025 · 235 m² │235 m² │330 000 € │1 404 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 170 m² │170 m² │340 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 115 m² │115 m² │309 480 € │2 691 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 22/12/2025 · 120 m² │120 m² │225 800 € │1 882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 63 m² │63 m² │258 000 € │4 095 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 140 m² │140 m² │305 000 € │2 179 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 92 m² │92 m² │309 000 € │3 359 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 96 m² │96 m² │249 000 € │2 594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 11/12/2025 · 2 730 │2 730 m²│1 750 000 €│641 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 85 m² │85 m² │105 000 € │1 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 96 m² │96 m² │189 000 € │1 969 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 212 m² │212 m² │453 200 € │2 138 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 09/12/2025 · 554 m²│554 m² │180 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 08/12/2025 · 348 │348 m² │580 000 € │1 667 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │474 │2 534 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │374 │2 679 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │558 │2 397 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 140 │2 391 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │725 │2 238 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Belleville-en-Beaujolais ? En médiane sur 12 mois, 2 227 €/m² pour un appartement et 2 783 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Belleville-en-Beaujolais ? Zone Nord-Est (2 491 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 368 €/m²). Combien de temps pour vendre à Belleville-en-Beaujolais ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Belleville-en-Beaujolais, à **2 227 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Tarare est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gleizé](https://prescriptio.f│2 305 € │↓ −31,2 %│341 │14,0 km r/dvf/gleize-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Anse](https://prescriptio.fr/│3 214 € │↑ +2,9 % │233 │18,9 km dvf/anse-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neuville-sur-Saône](https://p│3 681 € │↑ +1,8 % │322 │27,2 km rescriptio.fr/dvf/neuville-sur│ │ │ │ -saone-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tarare](https://prescriptio.f│2 079 € │↓ −17,8 %│447 │32,6 km r/dvf/tarare-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dardilly](https://prescriptio│4 839 € │↓ −32,7 %│380 │33,5 km .fr/dvf/dardilly-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Didier-au-Mont-d'Or](ht│6 154 € │↓ −42,7 %│421 │33,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -didier-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sathonay-Camp](https://prescr│3 869 € │↓ −5,4 % │207 │34,2 km iptio.fr/dvf/sathonay-camp-69)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Écully](https://prescriptio.f│4 360 € │↑ +3,5 % │817 │37,1 km r/dvf/ecully-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belleville-en-Beaujolais. Dernière vente connue le 31/12/2025. Belleville-en-Beaujolais en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **75 logements**, SNC LNC CASSIOPEE, Belleville-en-Beaujolais. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Belleville-en-Beaujolais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/belleville-en-beaujolais) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Belleville-en-Beaujolais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Belleville-en-Beaujolais - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/belleville-en-beaujolais) - [Charpentes et menuiseries bois près de Belleville-en-Beaujolais](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Taille de pierre du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/69) - [Portes et fenêtres métal dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/69) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Craponne4 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/craponne-69) - [Francheville4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/francheville-69) - [Chaponost4 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaponost-69) - [Chassieu4 521 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chassieu-69)