# Prix immobilier Belleville (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Belleville (54) : appartement 4 038 €/m², maison 1 912 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/belleville-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Belleville Marché tendu · 100/100 INSEE 54060 1 512 habitants · 145 hab./km² # Prix immobilier Belleville (54) Un appartement s'y vend **4 038 €/m²** et une maison **1 912 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 374 ventes enregistrées Appartement 4 038€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 912€/m² ↑ +3,9 % sur un an Budget médian 312k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 489 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 489**Maison **3 265**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 3 4 1 4 2 3 3 7 3 8 13 15 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │2 489 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │2 660 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 992 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │3 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │619 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 676 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 699 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 631 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 148 et 3 431 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 243 à 3 353 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 2 0 2 2 585 2 695 2 805 2 914 3 024 3 133 3 243 3 353 3 462 **médiane 3 265** 3 148 3 431 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 110 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 526 et 3 582 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │1 791 €/m²│102 m² │↑ +3,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │19 % │3 243 €/m²│74 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │3 582 €/m²│67 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 912 €/m² en tête de page, 1 791 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 105 m² │105 m² │263 000 €│2 505 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 240 m² │240 m² │200 000 €│833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 02/12/2025 · 60 m² │60 m² │161 500 €│2 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 180 m² │180 m² │224 000 €│1 244 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 3 pièces22/11/2025 · 78 m² │78 m² │209 000 €│2 679 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 99 m² │99 m² │176 000 €│1 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 200 m² │200 m² │266 000 €│1 330 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 61 m² │61 m² │110 000 €│1 803 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 110 m² │110 m² │18 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 107 m² │107 m² │266 000 €│2 486 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 102 m² │102 m² │152 850 €│1 499 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 10/07/2025 · 455 │455 m² │240 000 €│527 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 78 m² │78 m² │90 000 € │1 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 339 m² │339 m² │70 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │59 │3 265 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │81 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │76 │2 734 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │116 │2 298 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │62 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Belleville ? En médiane sur 12 mois, 4 038 €/m² pour un appartement et 1 912 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Belleville ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Belleville, à **4 038 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marbache](https│1 584 € │↓ −10,2 % │111 │2,9 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/marbache-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saizerais](http│1 724 € │↑ +0,2 % │33 │5,1 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/saizerais│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Malleloy](https│2 443 € │↑ +223,0 %│55 │6,1 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/malleloy-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Belleau](https:│1 442 € │24 │7,5 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/belleau-54)│ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Jezainville](ht│1 468 € │83 │7,9 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/jezainv│ │ │ ille-54) │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Faulx](https://│1 971 € │↓ −7,4 % │43 │8,2 km prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/faulx-54) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Atton](https://│1 273 € │19 │9,0 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/atton-54) │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Maidières](http│1 833 € │↓ −17,2 % │56 │9,9 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/maidieres│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belleville. Dernière vente connue le 22/12/2025. Belleville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Belleville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Belleville - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/belleville) - [Bureau d'études près de Belleville](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Conseil technique de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/54) - [Promoteur immobilier dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/54) - [Trouver un professionnel : architecte (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montauville1 928 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montauville-54) - [Jeandelaincourt1 793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jeandelaincourt-54) - [Eulmont3 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eulmont-54) - [Nomeny3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nomeny-54)