# Prix immobilier Bellevigny (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bellevigny (85) : appartement 3 971 €/m², maison 2 152 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bellevigny-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Bellevigny Marché équilibré · 66/100 INSEE 85019 6 240 habitants · 160 hab./km² # Prix immobilier Bellevigny (85) Un appartement s'y vend **3 971 €/m²** et une maison **2 152 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 288 ventes enregistrées Appartement 3 971€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 152€/m² ↑ +2,0 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 211 k€ Loyer estimé 15,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 000**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 185 en 2025 20 10 14 10 13 7 21 17 14 20 26 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │26 │2 501 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │2 423 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │2 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │2 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │2 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 297 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │2 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │2 105 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 533 à 1 799 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 533 1 799 2 064 2 329 2 594 2 860 3 125 3 390 3 656 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 266 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 190 €/m²│94 m² │↑ +2,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 114 m²│114 m² │130 000 €│1 140 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 324 m² │324 m² │216 000 €│667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 95 m² │95 m² │240 000 €│2 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 85 m² │85 m² │125 000 €│1 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 112 m² │112 m² │280 100 €│2 501 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 182 m² │182 m² │304 000 €│1 670 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 89 m² │89 m² │227 000 €│2 551 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 81 m² │81 m² │210 000 €│2 593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 120 m² │120 m² │180 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 70 m² │70 m² │140 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 192 m² │192 m² │190 000 €│990 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │185 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │244 │2 727 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │249 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │283 │5 886 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │305 ─────┴────── **Deux comptes de ventes.** 185 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 162. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bellevigny ? En médiane sur 12 mois, 3 971 €/m² pour un appartement et 2 152 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bellevigny ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bellevigny, à **3 971 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dompierre-sur-Yon](https:│5 633 € │260 │3,5 km //prescriptio.fr/dvf/dompi│ │ │ erre-sur-yon-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │2 444 € │↑ +76,7 % │315 │7,5 km Poiré-sur-Vie](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-poire-s│ │ │ │ ur-vie-85) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │5 263 € │↓ −36,3 % │211 │9,5 km Ferrière](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-ferriere-85)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mouilleron-le-Captif](htt│5 000 € │236 │9,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ uilleron-le-captif-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Les │5 491 € │267 │9,7 km Lucs-sur-Boulogne](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-lu│ │ │ cs-sur-boulogne-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Essarts en │3 673 € │↑ +263,2 %│320 │12,3 km Bocage](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/essarts-en-bocage│ │ │ │ -85) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montréverd](https://presc│1 900 € │235 │13,8 km riptio.fr/dvf/montreverd-8│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [L'Herbergement](https://p│3 185 € │164 │14,4 km rescriptio.fr/dvf/l-herber│ │ │ gement-85) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bellevigny. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bellevigny en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **44 logements**, BELLEVIGNY OCEAN, Bellevigny. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bellevigny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/bellevigny) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bellevigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bellevigny - [Permis de construire32 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/bellevigny) - [Charpente métallique près de Bellevigny](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Démolition de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/85) - [Électricien dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/85) - [Trouver un professionnel : peintre (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Venansault3 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venansault-85) - [La Chaize-le-Vicomte3 361 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chaize-le-vicomte-85) - [Rocheservière5 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rocheserviere-85) - [Chavagnes-en-Paillers10 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavagnes-en-paillers-85)