# Prix immobilier Belleroche (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Belleroche (42) : maison 1 633 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/belleroche-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Belleroche INSEE 42014 313 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Belleroche (42) Une maison s'y vend **1 633 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 319 ventes enregistrées Maison 1 633€/m² ↑ +25,0 % sur un an Budget médian 123k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 719 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 719**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 6 12 6 1 13 5 15 10 1 1 1 7 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 719 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │1 590 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │15 ──────────────┼────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │2 140 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │12 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 133 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 719 €/m²│86 m² │↑ +25,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 633 €/m² en tête de page, 1 719 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 128 │128 m² │110 000 €│859 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 03/07/2025 · 100 │100 m² │159 000 €│1 590 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/04/2025 · 172 │172 m² │184 000 €│1 070 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 04/04/2025 · 95 │95 m² │100 000 €│1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/01/2025 · 120 │120 m² │29 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │79 ────────────────┼────── 2023 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │74 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │58 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Belleroche ? En médiane sur 12 mois, 1 633 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maizilly](https://prescriptio│3 130 € │16 │13,1 km .fr/dvf/maizilly-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jarnosse](https://prescriptio│2 108 € │13 │14,6 km .fr/dvf/jarnosse-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Machézal](https://prescriptio│2 402 € │44 │26,7 km .fr/dvf/machezal-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 244 € │41 │28,0 km Bénisson-Dieu](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-benisson-dieu-4│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chirassimont](https://prescri│583 € │24 │28,7 km ptio.fr/dvf/chirassimont-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Priest-la-Roche](https:│947 € │38 │35,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-pri│ │ │ est-la-roche-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jodard](https://prescri│2 069 € │↑ +20,8 %│50 │37,1 km ptio.fr/dvf/saint-jodard-42) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Georges-de-Baroille](ht│1 197 € │32 │41,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-de-baroille-42) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belleroche. Dernière vente connue le 22/12/2025. Belleroche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Belleroche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Belleroche - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/belleroche) - [Génie civil près de Belleroche](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Étanchéiste de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/42) - [Charpente métallique dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/42) - [Trouver un professionnel : démolition (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Polgues853 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-polgues-42) - [Pommiers4 910 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pommiers-42) - [Jas2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jas-42) - [Saint-Julien-d'Oddes811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-d-oddes-42)