# Prix immobilier Belleneuve (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Belleneuve (21) : appartement 1 100 €/m², maison 2 396 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/belleneuve-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Belleneuve Marché peu tendu · 0/100 INSEE 21060 1 571 habitants · 108 hab./km² # Prix immobilier Belleneuve (21) Un appartement s'y vend **1 100 €/m²** et une maison **2 396 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 222 ventes enregistrées Appartement 1 100€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 396€/m² ↓ −9,7 % sur un an Budget médian 78k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 757 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 757**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 1 1 8 1 1 1 14 9 5 1 1 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 298 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 205 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 410 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 273 €/m²│105 m² │↓ −9,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 396 €/m² en tête de page, 2 273 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces29/12/2025 · 148 m² │148 m² │260 000 €│1 757 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 114 m² │114 m² │259 100 €│2 273 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 73 m² │73 m² │190 000 €│2 603 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 74 │74 m² │325 000 €│4 392 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 1 pièce01/08/2025 · 93 m² │93 m² │205 000 €│2 204 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 165 │165 m² │350 000 €│2 121 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces31/07/2025 · 116 m² │116 m² │277 400 €│2 391 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 88 │88 m² │205 000 €│2 330 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 92 │92 m² │175 000 €│1 902 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 2 pièces03/07/2025 · 41 m² │41 m² │125 000 €│3 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 30/06/2025 · 112 │112 m² │265 000 €│2 366 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 7 pièces27/06/2025 · 169 m² │169 m² │259 500 €│1 536 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces23/06/2025 · 139 m² │139 m² │306 500 €│2 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 83 m² │83 m² │159 000 €│1 916 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/06/2025 · 104 │104 m² │330 000 €│3 173 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces07/03/2025 · 116 m² │116 m² │181 000 €│1 560 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 3 pièces17/02/2025 · 72 m² │72 m² │192 000 €│2 667 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │41 │1 100 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │50 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Belleneuve ? En médiane sur 12 mois, 1 100 €/m² pour un appartement et 2 396 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Belleneuve ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Belleneuve, à **1 100 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Binges](https://prescr│2 656 € │56 │4,2 km iptio.fr/dvf/binges-21)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arceau](https://prescr│1 444 € │40 │5,8 km iptio.fr/dvf/arceau-21)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mirebeau-sur-Bèze](htt│2 273 € │↑ +50,3 %│98 │6,3 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /mirebeau-sur-beze-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beire-le-Châtel](https│1 939 € │↓ −31,3 %│38 │8,5 km ://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ eire-le-chatel-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Couternon](https://pre│5 238 € │39 │9,7 km scriptio.fr/dvf/coutern│ │ │ on-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Julien](https://│1 640 € │↑ +57,2 %│54 │10,5 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-julien-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Varois-et-Chaignot](ht│2 549 € │↓ −6,8 % │56 │10,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/varois-et-chaignot-21│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Longchamp](https://pre│1 830 € │48 │11,2 km scriptio.fr/dvf/longcha│ │ │ mp-21) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belleneuve. Dernière vente connue le 29/12/2025. Belleneuve en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Belleneuve Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Belleneuve - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/belleneuve) - [Conseil technique près de Belleneuve](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Promoteur immobilier de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/21) - [Architecte dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/21) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lamarche-sur-Saône1 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamarche-sur-saone-21) - [Magny-sur-Tille2 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magny-sur-tille-21) - [Pontailler-sur-Saône1 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontailler-sur-saone-21) - [Bretigny2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretigny-21)