# Prix immobilier Bellegarde-en-Marche (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bellegarde-en-Marche (23) : appartement 1 020 €/m², maison 791 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-en-marche-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Bellegarde-en-Marche Marché peu tendu · 5/100 INSEE 23020 355 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Bellegarde-en-Marche (23) Un appartement s'y vend **1 020 €/m²** et une maison **791 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 146 ventes enregistrées Appartement 1 020€/m² médiane sur 12 mois Maison 791€/m² ↑ +136,0 % sur un an Budget médian 51k€ appartement ; maison : 55 k€ Loyer estimé 4,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **793**Maison mai juil. oct. déc. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 1 2 8 7 4 2 2 3 6 5 3 9 mai juil. oct. déc. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │960 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 743 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │791 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │7 ──────────────┼────── octobre 2024 │8 ──────────────┼────── juillet 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 265 €/m²│104 m² │↑ +136,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 791 €/m² en tête de page, 1 265 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 130 │130 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 145 │145 m² │115 000 €│793 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 85 │85 m² │161 500 €│1 900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces27/10/2025 · 50 m² │50 m² │48 000 € │960 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 80 m² │80 m² │57 000 € │713 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/09/2025 · 218 │218 m² │190 000 €│872 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 100 │100 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/04/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 30/04/2025 · 36 m²│36 m² │16 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/03/2025 · 109 │109 m² │171 050 €│1 569 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/02/2025 · 60 │60 m² │26 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/02/2025 · 110 │110 m² │87 000 € │791 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/10/2024 · 90 │90 m² │42 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/05/2024│Maison, 3 pièces24/05/2024 · 72 m² │72 m² │15 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │33 │1 020 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │12 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │24 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bellegarde-en-Marche ? En médiane sur 12 mois, 1 020 €/m² pour un appartement et 791 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bellegarde-en-Marche ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bellegarde-en-Marche, à **1 020 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Alpinien](https│818 € │35 │4,2 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-alpinien-23) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lupersat](https://pre│1 879 € │31 │4,6 km scriptio.fr/dvf/lupers│ │ │ at-23) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mautes](https://presc│860 € │50 │9,1 km riptio.fr/dvf/mautes-2│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutier-Rozeille](htt│633 € │38 │10,1 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/moutier-rozeille-23)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrat-la-Nonière](ht│706 € │121 │10,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/peyrat-la-noniere-2│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crocq](https://prescr│849 € │25 │15,5 km iptio.fr/dvf/crocq-23)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 429 € │75 │15,5 km Mars](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/les-mars-23│ │ │ ) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ars](https://prescrip│1 087 € │52 │16,3 km tio.fr/dvf/ars-23) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bellegarde-en-Marche. Dernière vente connue le 24/12/2025. Bellegarde-en-Marche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bellegarde-en-Marche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bellegarde-en-Marche - [Économiste de la construction près de Bellegarde-en-Marche](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Contrôle technique de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/23) - [Géomètre dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/23) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martial-le-Mont6 145 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-le-mont-23) - [Croze20 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croze-23) - [Saint-Sulpice-les-Champs927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-les-champs-23) - [Magnat-l'Étrange3 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magnat-l-etrange-23)