# Prix immobilier Bellefontaine (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bellefontaine (95) : appartement 3 483 €/m², maison 3 364 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bellefontaine-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Bellefontaine Marché équilibré · 57/100 INSEE 95055 474 habitants · 62 hab./km² # Prix immobilier Bellefontaine (95) Un appartement s'y vend **3 483 €/m²** et une maison **3 364 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 144 ventes enregistrées Appartement 3 483€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 364€/m² ↓ −13,9 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 307 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 4 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 938**Maison **4 186**Appartement oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 27 sur 12 mois 2 4 2 2 1 2 1 2 3 3 4 1 oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │2 938 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │2 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 921 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │4 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 943 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │4 │3 000 €/m² │3 592 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │2 │3 367 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 297 et 3 890 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 024 à 3 150 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 024 3 150 3 277 3 403 3 530 3 656 3 783 3 909 4 036 **médiane 3 593** 3 297 3 890 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 126 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 000 et 4 186 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │2 943 €/m²│101 m² │↓ −13,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │4 186 €/m²│43 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │11 % │3 000 €/m²│61 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 364 €/m² en tête de page, 2 943 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 18 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 110 m² │110 m² │378 000 €│3 436 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 180 m² │180 m² │439 000 €│2 439 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 75 m² │75 m² │252 537 €│3 367 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 70 m² │70 m² │171 800 €│2 454 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 101 m² │101 m² │295 000 €│2 921 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 43 │43 m² │180 000 €│4 186 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/01/2025 · 61 │61 m² │183 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/01/2025 · 71 m² │71 m² │255 000 €│3 592 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 2 pièces31/10/2024 · 50 m² │50 m² │210 000 €│4 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 3 pièces22/10/2024 · 75 m² │75 m² │190 000 €│2 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/07/2024 · 140 m² │140 m² │253 000 €│1 807 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 5 pièces28/06/2024 · 88 m² │88 m² │273 000 €│3 102 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/06/2024 · 78 m² │78 m² │250 000 €│3 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/03/2024 · 120 m² │120 m² │410 000 €│3 417 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │25 │3 593 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à oct.│14 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │32 │3 800 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à déc.│28 │3 185 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │28 │3 358 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bellefontaine ? En médiane sur 12 mois, 3 483 €/m² pour un appartement et 3 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bellefontaine ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Bellefontaine, à **3 483 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Noisy-sur-Oise](https:/│4 073 € │51 │11,4 km /prescriptio.fr/dvf/nois│ │ │ y-sur-oise-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Labbeville](https://pre│2 902 € │↑ +24,3 %│50 │24,8 km scriptio.fr/dvf/labbevil│ │ │ │ le-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hérouville-en-Vexin](ht│3 352 € │↓ −46,3 %│20 │24,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /herouville-en-vexin-95)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vallangoujard](https://│3 843 € │↓ −51,3 %│22 │26,7 km prescriptio.fr/dvf/valla│ │ │ │ ngoujard-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grisy-les-Plâtres](http│2 720 € │24 │30,9 km s://prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ risy-les-platres-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bréançon](https://presc│2 750 € │32 │32,8 km riptio.fr/dvf/breancon-9│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puiseux-Pontoise](https│3 712 € │↓ −82,2 %│20 │33,3 km ://prescriptio.fr/dvf/pu│ │ │ │ iseux-pontoise-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Frémécourt](https://pre│2 793 € │12 │34,8 km scriptio.fr/dvf/fremecou│ │ │ rt-95) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bellefontaine. Dernière vente connue le 18/12/2025. Bellefontaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bellefontaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bellefontaine - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/bellefontaine) - [Étanchéiste près de Bellefontaine](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Charpente métallique du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/95) - [Démolition dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/95) - [Trouver un professionnel : électricien (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Santeuil2 577 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/santeuil-95) - [Brignancourt2 843 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brignancourt-95) - [Condécourt3 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condecourt-95) - [Longuesse3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longuesse-95)