# Prix immobilier Bellefond (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bellefond (21) : appartement 2 187 €/m², maison 3 048 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bellefond-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Bellefond Marché peu tendu · 21/100 INSEE 21059 918 habitants · 367 hab./km² # Prix immobilier Bellefond (21) Un appartement s'y vend **2 187 €/m²** et une maison **3 048 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 166 ventes enregistrées Appartement 2 187€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 048€/m² ↓ −14,0 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 332 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **4 622 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 622**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 2 1 2 5 7 2 3 3 3 5 2 4 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │4 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │3 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 873 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │2 798 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │3 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 678 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │5 307 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 244 à 2 510 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 244 2 510 2 776 3 042 3 308 3 574 3 840 4 106 4 372 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 266 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 914 €/m²│103 m² │↓ −14,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 63 │63 m² │291 200 €│4 622 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 90 m² │90 m² │157 800 €│1 753 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 114 │114 m² │346 850 €│3 043 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 148 │148 m² │425 200 €│2 873 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces14/02/2025 · 92 m² │92 m² │324 000 €│3 522 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/02/2025 · 114 │114 m² │336 850 €│2 955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/01/2025 · 90 │90 m² │241 000 €│2 678 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │28 │3 441 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │45 │2 179 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à nov.│13 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │24 │1 863 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bellefond ? En médiane sur 12 mois, 2 187 €/m² pour un appartement et 3 048 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Bellefond ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bellefond, à **2 187 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Asnières-lès-Dijon](http│1 500 € │↑ +38,3 % │37 │1,7 km s://prescriptio.fr/dvf/as│ │ │ │ nieres-les-dijon-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Norges-la-Ville](https:/│1 836 € │45 │2,8 km /prescriptio.fr/dvf/norge│ │ │ s-la-ville-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bretigny](https://prescr│2 286 € │↑ +62,1 % │45 │3,0 km iptio.fr/dvf/bretigny-21)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Savigny-le-Sec](https://│3 012 € │47 │6,5 km prescriptio.fr/dvf/savign│ │ │ y-le-sec-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hauteville-lès-Dijon](ht│2 424 € │14 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ hauteville-les-dijon-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arceau](https://prescrip│1 444 € │40 │10,0 km tio.fr/dvf/arceau-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gemeaux](https://prescri│1 840 € │↑ +401,1 %│50 │12,2 km ptio.fr/dvf/gemeaux-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beire-le-Châtel](https:/│1 939 € │↓ −31,3 % │38 │12,4 km /prescriptio.fr/dvf/beire│ │ │ │ -le-chatel-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bellefond. Dernière vente connue le 20/11/2025. Bellefond en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bellefond Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bellefond - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/bellefond) - [Charpentes et menuiseries bois près de Bellefond](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Taille de pierre de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/21) - [Portes et fenêtres métal dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/21) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corcelles-les-Monts2 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corcelles-les-monts-21) - [Magny-sur-Tille2 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magny-sur-tille-21) - [Fauverney2 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fauverney-21) - [Couchey2 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couchey-21)