# Prix immobilier Bellebat (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bellebat (33) : appartement 1 730 €/m², maison 2 227 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bellebat-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Bellebat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33043 329 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Bellebat (33) Un appartement s'y vend **1 730 €/m²** et une maison **2 227 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 174 ventes enregistrées Appartement 1 730€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 227€/m² ↓ −49,5 % sur un an Budget médian 123k€ appartement ; maison : 229 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 500**Maison oct. déc. mars juil. août oct. nov. janv. avr. juin sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 1 2 8 13 6 4 2 2 4 3 1 3 oct. déc. mars juil. août oct. nov. janv. avr. juin sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │2 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │2 971 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │13 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │8 │3 283 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │2 ──────────────┼────── octobre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 500 €/m²│80 m² │↓ −49,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 227 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 13 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 80 │80 m² │120 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/10/2024 · 97 │97 m² │216 000 €│2 227 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/08/2024 · 156 │156 m² │231 750 €│1 486 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 27/03/2024 · 330 │330 m² │541 660 €│1 641 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │13 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│33 ────────────────┼────── 2023 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│55 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │37 │1 783 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bellebat ? En médiane sur 12 mois, 1 730 €/m² pour un appartement et 2 227 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bellebat ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bellebat, à **1 730 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gornac](https://prescriptio.fr│820 € │24 │8,7 km /dvf/gornac-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-de-Blaignac](https:│1 639 € │↑ +52,1 % │99 │10,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ │ -de-blaignac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villenave-de-Rions](https://pr│2 500 € │↑ +260,0 %│14 │10,7 km escriptio.fr/dvf/villenave-de-r│ │ │ │ ions-33) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice-de-Pommiers](htt│3 793 € │14 │11,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ ulpice-de-pommiers-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Vincent-de-Pertignas](ht│8 529 € │32 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ vincent-de-pertignas-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Monprimblanc](https://prescrip│1 336 € │31 │11,9 km tio.fr/dvf/monprimblanc-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Genès-de-Lombaud](https:│5 298 € │53 │12,8 km //prescriptio.fr/dvf/saint-gene│ │ │ s-de-lombaud-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Semens](https://prescriptio.fr│2 600 € │23 │13,7 km /dvf/semens-33) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bellebat. Dernière vente connue le 23/12/2025. Bellebat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bellebat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bellebat - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/bellebat) - [Isolant près de Bellebat](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Bureau d'études de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/33) - [Conseil technique dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/33) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-André-du-Bois706 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-du-bois-33) - [Casseuil800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/casseuil-33) - [Doulezon4 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doulezon-33) - [Sainte-Colombe4 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-33)