# Prix immobilier Belleau (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Belleau (54) : appartement 1 442 €/m², maison 1 532 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/belleau-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Belleau Marché peu tendu · 0/100 INSEE 54059 766 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Belleau (54) Un appartement s'y vend **1 442 €/m²** et une maison **1 532 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 252 ventes enregistrées Appartement 1 442€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 532€/m² ↓ −5,3 % sur un an Budget médian 30k€ appartement ; maison : 166 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 291 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 291**Maison **1 442**Appartement mai août sept. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 2 1 4 5 1 2 1 1 4 4 4 8 mai août sept. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │2 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 710 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │1 360 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│4 │1 442 €/m² │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │1 │1 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │1 716 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 604 €/m²│115 m² │↓ −5,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 136 m² │136 m² │280 000 €│2 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 230 m² │230 m² │263 500 €│1 146 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 117 m² │117 m² │150 000 €│1 282 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 192 m² │192 m² │140 000 €│729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces04/07/2025 · 88 m² │88 m² │7 683 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 250 m² │250 m² │213 800 €│855 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 104 m² │104 m² │155 800 €│1 498 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 5 pièces12/02/2025 · 119 m² │119 m² │150 200 €│1 262 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/11/2024 · 156 m² │156 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2024 · 160 m² │160 m² │166 250 €│1 039 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 4 pièces23/09/2024 · 125 m² │125 m² │228 000 €│1 824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/09/2024 · 208 │208 m² │150 000 €│721 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2024│Maison, 5 pièces22/08/2024 · 127 m² │127 m² │173 000 €│1 362 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/05/2024 · 112 m² │112 m² │192 200 €│1 716 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │24 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │60 │1 442 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │50 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │57 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Belleau ? En médiane sur 12 mois, 1 442 €/m² pour un appartement et 1 532 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Belleau ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Belleau, à **1 442 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jeandelaincourt](ht│1 793 € │↓ −51,1 % │19 │4,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/jeandelaincourt│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nomeny](https://pre│3 167 € │56 │4,8 km scriptio.fr/dvf/nome│ │ │ ny-54) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Millery](https://pr│1 463 € │30 │5,1 km escriptio.fr/dvf/mil│ │ │ lery-54) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Malleloy](https://p│2 443 € │↑ +223,0 %│55 │6,7 km rescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ │ lleloy-54) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Atton](https://pres│1 273 € │19 │7,6 km criptio.fr/dvf/atton│ │ │ -54) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Leyr](https://presc│1 086 € │↑ +212,6 %│12 │8,0 km riptio.fr/dvf/leyr-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lesménils](https://│10 091 € │34 │10,5 km prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ esmenils-54) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Eulmont](https://pr│3 562 € │↓ −32,9 % │69 │11,6 km escriptio.fr/dvf/eul│ │ │ │ mont-54) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belleau. Dernière vente connue le 24/12/2025. Belleau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Belleau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Belleau - [Travaux spécialisés près de Belleau](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Économiste de la construction de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/54) - [Contrôle technique dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/54) - [Trouver un professionnel : géomètre (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jezainville1 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jezainville-54) - [Bouxières-sous-Froidmont2 234 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouxieres-sous-froidmont-54) - [Montauville1 928 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montauville-54) - [Dommartemont1 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dommartemont-54)