# Prix immobilier Belle-Isle-en-Terre (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Belle-Isle-en-Terre (22) : appartement 1 283 €/m², maison 1 188 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/belle-isle-en-terre-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Belle-Isle-en-Terre Marché peu tendu · 0/100 INSEE 22005 1 024 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Belle-Isle-en-Terre (22) Un appartement s'y vend **1 283 €/m²** et une maison **1 188 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 713 ventes enregistrées Appartement 1 283€/m² ↓ −58,5 % sur un an Maison 1 188€/m² ↓ −11,3 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 94 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 635 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 110 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 635**Maison **1 283**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 200 en 2025 4 10 4 6 2 8 24 6 110 5 15 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │15 │1 283 €/m² │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │5 │1 488 €/m² │2 162 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│110 │837 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │1 106 €/m² │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │8 │1 019 €/m² │1 298 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │912 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **925 et 1 283 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 870 à 1 086 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 3 1 0 0 1 3 3 1 870 1 086 1 302 1 518 1 734 1 950 2 166 2 382 2 598 **médiane 978** 925 1 283 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 216 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 842 et 2 133 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │1 232 €/m²│100 m² │↓ −11,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │978 €/m² │54 m² │↓ −57,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │5 % │1 063 €/m²│155 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │925 €/m² │73 m² │↓ −63,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │2 133 €/m²│75 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 52 m² │52 m² │85 000 € │1 635 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 70 m² │70 m² │62 000 € │886 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 120 m² │120 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 300 m² │300 m² │154 000 €│513 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 122 m² │122 m² │37 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 110 m² │110 m² │150 000 €│1 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 8 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 265 │265 m² │160 000 €│604 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 160 m² │160 m² │173 000 €│1 081 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 23/09/2025 · 103 m² │103 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 58 m² │58 m² │65 000 € │1 121 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 57 m² │57 m² │31 500 € │553 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2025│Maison, 6 pièces23/08/2025 · 89 m² │89 m² │100 000 €│1 124 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 300 m² │300 m² │95 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 344 m² │344 m² │270 000 €│785 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces07/08/2025 · 120 m² │120 m² │167 000 €│1 392 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 21/07/2025 · 99 │99 m² │69 500 € │702 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 129 m² │129 m² │205 000 €│1 589 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 179 m² │179 m² │115 000 €│642 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │200 │1 106 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │161 │1 485 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │67 │2 453 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │123 │1 161 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │137 │616 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Belle-Isle-en-Terre ? En médiane sur 12 mois, 1 283 €/m² pour un appartement et 1 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Belle-Isle-en-Terre ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Belle-Isle-en-Terre, à **1 283 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plounévez-Moëdec](ht│5 515 € │352 │5,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/plounevez-moedec-│ │ │ 22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loguivy-Plougras](ht│1 200 € │299 │8,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/loguivy-plougras-│ │ │ 22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moustéru](https://pr│1 909 € │35 │10,8 km escriptio.fr/dvf/mous│ │ │ teru-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanvellec](https://p│3 431 € │100 │13,4 km rescriptio.fr/dvf/lan│ │ │ vellec-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prat](https://prescr│3 600 € │94 │17,1 km iptio.fr/dvf/prat-22)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Squiffiec](https://p│993 € │43 │19,3 km rescriptio.fr/dvf/squ│ │ │ iffiec-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouëc-du-Trieux](ht│2 632 € │105 │20,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/plouec-du-trieux-│ │ │ 22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plésidy](https://pre│1 023 € │205 │21,2 km scriptio.fr/dvf/plesi│ │ │ dy-22) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belle-Isle-en-Terre. Dernière vente connue le 04/12/2025. Belle-Isle-en-Terre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Belle-Isle-en-Terre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Belle-Isle-en-Terre - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/belle-isle-en-terre) - [Couvreur près de Belle-Isle-en-Terre](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Terrassier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/22) - [Génie civil dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/22) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Langoat9 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langoat-22) - [Saint-Clet1 754 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clet-22) - [Trédrez-Locquémeau2 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tredrez-locquemeau-22) - [Carnoët1 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carnoet-22)