# Prix immobilier Belle-Église (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Belle-Église (60) : appartement 2 849 €/m², maison 3 190 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/belle-eglise-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Belle-Église Marché équilibré · 65/100 INSEE 60060 730 habitants · 94 hab./km² # Prix immobilier Belle-Église (60) Un appartement s'y vend **2 849 €/m²** et une maison **3 190 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 196 ventes enregistrées Appartement 2 849€/m² ↑ +20,1 % sur un an Maison 3 190€/m² ↓ −1,4 % sur un an Budget médian 151k€ appartement ; maison : 335 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 451 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 451**Maison **3 235**Appartement nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 5 8 1 10 2 1 3 3 21 1 3 5 nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │3 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │3 477 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│21 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 158 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │2 538 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │8 │2 662 €/m² │2 780 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 177 et 3 216 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 682 à 2 743 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 2 682 2 743 2 804 2 866 2 927 2 988 3 049 3 110 3 171 **médiane 3 197** 3 177 3 216 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 61 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 3 158 et 3 235 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │2 538 €/m²│132 m² │↓ −1,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │3 158 €/m²│38 m² │↑ +18,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │3 235 €/m²│51 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 190 €/m² en tête de page, 2 538 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements2 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 155 m² │155 m² │314 000 €│2 026 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 128 m² │128 m² │445 000 €│3 477 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 26/09/2025 · 280 m² │280 m² │277 600 €│991 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 75 m² │75 m² │310 000 €│4 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 51 │51 m² │165 000 €│3 235 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 38 │38 m² │120 000 €│3 158 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/03/2025 · 264 m² │264 m² │335 000 €│1 269 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │50 │3 196 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│30 │2 662 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │21 │2 849 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │49 │2 833 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │45 │3 358 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Belle-Église ? En médiane sur 12 mois, 2 849 €/m² pour un appartement et 3 190 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Belle-Église ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Belle-Église, à **2 849 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fresnoy-en-Thelle](https://│2 878 € │↓ −2,3 % │32 │3,5 km prescriptio.fr/dvf/fresnoy-e│ │ │ │ n-thelle-60) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puiseux-le-Hauberger](https│3 116 € │↓ −15,5 %│28 │3,7 km ://prescriptio.fr/dvf/puiseu│ │ │ │ x-le-hauberger-60) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dieudonné](https://prescrip│2 092 € │32 │5,8 km tio.fr/dvf/dieudonne-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crouy-en-Thelle](https://pr│15 539 € │32 │8,1 km escriptio.fr/dvf/crouy-en-th│ │ │ elle-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mortefontaine-en-Thelle](ht│3 497 € │28 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/mor│ │ │ tefontaine-en-thelle-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hénonville](https://prescri│3 389 € │22 │11,5 km ptio.fr/dvf/henonville-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ivry-le-Temple](https://pre│2 684 € │41 │14,2 km scriptio.fr/dvf/ivry-le-temp│ │ │ le-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cramoisy](https://prescript│1 972 € │↓ −14,9 %│36 │14,8 km io.fr/dvf/cramoisy-60) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belle-Église. Dernière vente connue le 16/12/2025. Belle-Église en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Belle-Église Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Belle-Église - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/belle-eglise) - [Architecte près de Belle-Église](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Travaux spécialisés de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/60) - [Économiste de la construction dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/60) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mello1 931 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mello-60) - [Thiverny3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiverny-60) - [Saint-Vaast-lès-Mello1 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vaast-les-mello-60) - [Valdampierre2 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valdampierre-60)