# Prix immobilier Belfort-du-Quercy (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Belfort-du-Quercy (46) : appartement 3 438 €/m², maison 1 928 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/belfort-du-quercy-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Belfort-du-Quercy Marché tendu · 100/100 INSEE 46023 504 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Belfort-du-Quercy (46) Un appartement s'y vend **3 438 €/m²** et une maison **1 928 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 577 ventes enregistrées Appartement 3 438€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 928€/m² ↓ −17,5 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 655 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 655**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 198 sur 12 mois 4 4 7 3 19 1 52 8 46 32 6 16 oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │2 655 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│32 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │46 ──────────────┼────── juillet 2025 │8 ──────────────┼────── juin 2025 │52 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │19 │3 233 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │3 869 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │1 139 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 845 €/m²│124 m² │↓ −17,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 19/12/2025 · 175 │175 m² │100 000 €│571 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 240 │240 m² │318 600 €│1 328 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (16 biens) 25/09/2025 · 320 │320 m² │295 250 €│923 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 24/09/2025 · 117 │117 m² │300 000 €│2 564 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 128 │128 m² │78 000 € │609 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 117 │117 m² │95 000 € │812 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 87 m²│87 m² │40 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │183 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│71 ────────────────┼────── 2022 janv. à │87 nov. │ ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│63 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Belfort-du-Quercy ? En médiane sur 12 mois, 3 438 €/m² pour un appartement et 1 928 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Belfort-du-Quercy ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Belfort-du-Quercy, à **3 438 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montdoumerc](https://prescri│3 021 € │24 │4,5 km ptio.fr/dvf/montdoumerc-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cremps](https://prescriptio.│17 360 € │109 │13,2 km fr/dvf/cremps-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laburgade](https://prescript│1 538 € │64 │13,3 km io.fr/dvf/laburgade-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamagdelaine](https://prescr│2 954 € │65 │23,3 km iptio.fr/dvf/lamagdelaine-46)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tour-de-Faure](https://presc│2 167 € │47 │25,4 km riptio.fr/dvf/tour-de-faure-4│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Rive-d'Olt](ht│3 737 € │76 │27,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-rive-d-olt-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caillac](https://prescriptio│4 545 € │60 │29,3 km .fr/dvf/caillac-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calamane](https://prescripti│5 000 € │82 │29,9 km o.fr/dvf/calamane-46) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belfort-du-Quercy. Dernière vente connue le 19/12/2025. Belfort-du-Quercy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Belfort-du-Quercy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Belfort-du-Quercy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/belfort-du-quercy) - [Géomètre près de Belfort-du-Quercy](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Structures métalliques du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/46) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/46) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Albas1 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/albas-46) - [Anglars-Juillac1 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anglars-juillac-46) - [Castelfranc1 985 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelfranc-46) - [Thédirac4 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thedirac-46)