# Prix immobilier Belforêt-en-Perche (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Belforêt-en-Perche (61) : appartement 1 687 €/m², maison 1 558 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/belforet-en-perche-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Belforêt-en-Perche Marché peu tendu · 28/100 INSEE 61196 1 474 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Belforêt-en-Perche (61) Un appartement s'y vend **1 687 €/m²** et une maison **1 558 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 209 ventes enregistrées Appartement 1 687€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 558€/m² ↓ −26,8 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 062 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 171 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 062**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 313 en 2025 14 12 12 5 3 171 9 14 23 2 19 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │29 │3 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │1 809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │3 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│23 │1 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │3 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │171 │1 236 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │843 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 355 €/m²│98 m² │↓ −26,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 558 €/m² en tête de page, 1 355 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 196 m² │196 m² │169 000 €│862 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 60 m² │60 m² │266 600 €│4 443 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 151 m² │151 m² │462 340 €│3 062 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/11/2025 · 45 m² │45 m² │81 410 € │1 809 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/10/2025 · 36 m² │36 m² │115 000 €│3 194 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 29/09/2025 · 254 │254 m² │281 988 €│1 110 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 208 m² │208 m² │139 800 €│672 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 104 m² │104 m² │290 000 €│2 788 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 99 m² │99 m² │85 000 € │859 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 16/09/2025 · 320 m² │320 m² │105 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 06/08/2025 · 668 m² │668 m² │622 000 €│931 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 200 m² │200 m² │175 000 €│875 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │313 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │223 │1 687 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │210 │1 746 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │272 │3 400 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │271 │686 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 313 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 162. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Belforêt-en-Perche ? En médiane sur 12 mois, 1 687 €/m² pour un appartement et 1 558 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Belforêt-en-Perche ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Belforêt-en-Perche, à **1 687 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Germain-de-la-Coudre est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bellême](https://prescriptio.f│3 396 € │↑ +3,5 % │96 │4,6 km r/dvf/belleme-61) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-de-la-Coudre](ht│595 € │102 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-de-la-coudre-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Langis-lès-Mortagne](htt│7 000 € │58 │14,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ angis-les-mortagne-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perche en │1 992 € │223 │14,5 km Nocé](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/perche-en-noce-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rémalard en │1 875 € │117 │20,2 km Perche](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/remalard-en-perche-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ceton](https://prescriptio.fr/│1 771 € │↑ +14,3 %│141 │26,0 km dvf/ceton-61) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sablons sur │1 742 € │↓ −53,4 %│104 │27,1 km Huisne](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/sablons-sur-huisne-61) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valframbert](https://prescript│1 840 € │74 │30,1 km io.fr/dvf/valframbert-61) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belforêt-en-Perche. Dernière vente connue le 22/12/2025. Belforêt-en-Perche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Belforêt-en-Perche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Belforêt-en-Perche - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/belforet-en-perche) - [Isolant près de Belforêt-en-Perche](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Bureau d'études de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/61) - [Conseil technique dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/61) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bretoncelles2 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretoncelles-61) - [Écouves946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecouves-61) - [Charencey11 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charencey-61) - [Crulai2 303 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crulai-61)