# Prix immobilier Belbeuf (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Belbeuf (76) : appartement 18 494 €/m², maison 2 681 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/belbeuf-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Belbeuf Marché tendu · 100/100 INSEE 76069 2 264 habitants · 348 hab./km² # Prix immobilier Belbeuf (76) Un appartement s'y vend **18 494 €/m²** et une maison **2 681 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 496 ventes enregistrées Appartement 18 494€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 681€/m² ↑ +0,7 % sur un an Budget médian 717k€ appartement ; maison : 272 k€ Loyer estimé 74,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 584 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 584**Maison **1 292**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 7 8 1 3 1 4 6 3 8 5 1 2 oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 584 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 487 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │3 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │2 942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │3 027 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │8 │1 292 €/m² │2 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │7 │5 286 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 663 €/m²│108 m² │↑ +0,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons12 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 149 m² │149 m² │385 000 €│2 584 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial12/11/2025 · 71 m² │71 m² │165 000 €│2 324 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial29/10/2025 · 340 m² │340 m² │340 000 €│1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 150 m² │150 m² │223 000 €│1 487 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces22/09/2025 · 165 m² │165 m² │548 800 €│3 326 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 62 m² │62 m² │210 000 €│3 387 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 03/09/2025 · 1 300 │1 300 m²│888 000 €│683 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces18/08/2025 · 127 m² │127 m² │261 250 €│2 057 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces12/08/2025 · 90 m² │90 m² │246 850 €│2 743 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 01/07/2025 · 400 m²│400 m² │380 000 €│950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces28/02/2025 · 69 m² │69 m² │203 000 €│2 942 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/01/2025 · 86 m² │86 m² │90 000 € │1 047 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces17/12/2024 · 147 m² │147 m² │445 000 €│3 027 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2024 · 114 m² │114 m² │264 000 €│2 316 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 3 pièces15/11/2024 · 45 m² │45 m² │245 000 €│5 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 4 pièces08/11/2024 · 110 m² │110 m² │219 850 €│1 999 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 07/11/2024 · 52 m² │52 m² │67 200 € │1 292 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │69 │1 292 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│153 │15 889 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │56 │4 079 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │158 │20 201 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Belbeuf ? En médiane sur 12 mois, 18 494 €/m² pour un appartement et 2 681 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Belbeuf ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Belbeuf, à **18 494 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Amfreville-la-Mi-Voie](https://prescrip│2 190 € │↓ −5,2 % │132 │2,8 km tio.fr/dvf/amfreville-la-mi-voie-76) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ymare](https://prescriptio.fr/dvf/ymare│2 192 € │22 │4,0 km -76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │5 760 € │27 │4,7 km Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-authieux-sur-le-│ │ │ port-saint-ouen-76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourville-la-Rivière](https://prescript│2 103 € │89 │6,0 km io.fr/dvf/tourville-la-riviere-76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jacques-sur-Darnétal](https://pre│10 474 € │138 │8,8 km scriptio.fr/dvf/saint-jacques-sur-darnet│ │ │ al-76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnil-Raoul](https://prescriptio.fr/dv│3 391 € │71 │9,7 km f/mesnil-raoul-76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-du-Vivier](https://prescri│2 125 € │60 │10,0 km ptio.fr/dvf/saint-martin-du-vivier-76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montigny](https://prescriptio.fr/dvf/mo│1 375 € │47 │13,6 km ntigny-76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belbeuf. Dernière vente connue le 30/12/2025. Belbeuf en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Belbeuf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Belbeuf - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/belbeuf) - [Architecte près de Belbeuf](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Travaux spécialisés de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/76) - [Économiste de la construction dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/76) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Houppeville2 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houppeville-76) - [Saint-Martin-de-Boscherville6 094 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-boscherville-76) - [Quincampoix27 876 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quincampoix-76) - [Roumare2 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roumare-76)