# Prix immobilier Bélaye (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bélaye (46) : maison 2 639 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/belaye-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Bélaye INSEE 46022 214 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Bélaye (46) Une maison s'y vend **2 639 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 803 ventes enregistrées Maison 2 639€/m² ↑ +30,3 % sur un an Budget médian 225k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 609 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 609**Maison juil. août sept. oct. nov. déc. janv. juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois 34 11 32 4 2 5 8 1 5 4 2 28 juil. août sept. oct. nov. déc. janv. juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │28 │4 609 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 861 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │2 854 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│32 │1 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │11 │1 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │34 │4 265 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 450 €/m²│92 m² │↑ +30,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 639 €/m² en tête de page, 3 450 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 164 │164 m² │372 310 €│2 270 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 115 │115 m² │214 060 €│1 861 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 17/01/2025 · 70 m²│70 m² │199 786 €│2 854 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 10/09/2024 · 129 │129 m² │260 000 €│2 016 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 5 pièces (23 biens) 06/09/2024 · 245 │245 m² │316 250 €│1 291 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 23/08/2024 · 200 │200 m² │310 000 €│1 550 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 4 pièces (20 biens) 30/07/2024 · 307 │307 m² │357 860 €│1 166 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 2 pièces (14 biens) 05/07/2024 · 188 │188 m² │145 000 €│771 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 3 pièces (13 biens) 21/05/2024 · 275 │275 m² │225 000 €│818 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │137 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │146 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │119 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │260 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bélaye ? En médiane sur 12 mois, 2 639 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grézels](https://pr│2 019 € │91 │3,4 km escriptio.fr/dvf/gre│ │ │ zels-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carnac-Rouffiac](ht│11 463 € │188 │4,8 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/carnac-rouffiac│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cambayrac](https://│5 276 € │21 │8,7 km prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ ambayrac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │8 047 € │45 │10,2 km Junies](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/les-j│ │ │ unies-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Goujounac](https://│4 335 € │38 │14,0 km prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ oujounac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thédirac](https://p│4 487 € │90 │19,6 km rescriptio.fr/dvf/th│ │ │ edirac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clair](https:│967 € │32 │31,8 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-clair-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frayssinet](https:/│5 450 € │58 │32,5 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ frayssinet-46) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bélaye. Dernière vente connue le 24/12/2025. Bélaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bélaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bélaye - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/belaye) - [Bureau d'études près de Bélaye](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Conseil technique du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/46) - [Promoteur immobilier dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/46) - [Trouver un professionnel : architecte (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Chamarand979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-chamarand-46) - [Cabrerets2 164 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabrerets-46) - [Saint-Cirq-Madelon3 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cirq-madelon-46) - [Milhac1 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/milhac-46)