# Prix immobilier Beire-le-Châtel (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beire-le-Châtel (21) : appartement 1 939 €/m², maison 2 337 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beire-le-chatel-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Beire-le-Châtel Marché peu tendu · 7/100 INSEE 21056 921 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Beire-le-Châtel (21) Un appartement s'y vend **1 939 €/m²** et une maison **2 337 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 359 ventes enregistrées Appartement 1 939€/m² ↓ −31,3 % sur un an Maison 2 337€/m² ↓ −8,0 % sur un an Budget médian 171k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 941 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 941**Maison **1 500**Appartement oct. nov. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 9 1 4 2 7 9 4 5 5 1 4 2 oct. nov. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │2 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │3 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │1 629 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 472 à 1 875 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 1 1 0 0 0 0 2 1 070 1 472 1 875 2 277 2 679 3 082 3 484 3 887 4 289 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 402 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │2 300 €/m²│116 m² │↓ −8,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │1 500 €/m²│98 m² │↓ −66,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 51 m² │51 m² │150 000 €│2 941 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 90 m² │90 m² │180 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/09/2025│Local industriel ou commercial11/09/2025 · 428 m² │428 m² │120 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 117 m² │117 m² │283 200 €│2 421 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 116 m² │116 m² │236 000 €│2 034 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 70 m² │70 m² │185 000 €│2 643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/06/2025 · 169 m² │169 m² │415 000 €│2 456 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces16/06/2025 · 92 m² │92 m² │280 000 €│3 043 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/06/2025 · 180 m² │180 m² │365 750 €│2 032 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/04/2025 · 116 m² │116 m² │141 000 €│1 216 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 131 m² │131 m² │285 500 €│2 179 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 12/02/2025 · 98 m² │98 m² │147 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 2 pièces29/11/2024 · 56 m² │56 m² │179 000 €│3 196 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 15/10/2024 · 200 m² │200 m² │347 400 €│1 737 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2024│Maison, 8 pièces (4 biens) 08/10/2024 · 230 m² │230 m² │350 000 €│1 522 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Local industriel ou commercial (6 biens) 25/09/2024 · 411 │411 m² │450 000 €│1 095 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/09/2024 · 91 m² │91 m² │213 000 €│2 341 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │43 │1 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mai à nov. │49 │1 754 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │116 │1 865 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │84 │2 766 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beire-le-Châtel ? En médiane sur 12 mois, 1 939 €/m² pour un appartement et 2 337 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beire-le-Châtel ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beire-le-Châtel, à **1 939 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Arceau](https://pre│1 444 € │40 │5,7 km scriptio.fr/dvf/arce│ │ │ au-21) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lux](https://prescr│3 701 € │20 │6,6 km iptio.fr/dvf/lux-21)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bèze](https://presc│3 342 € │40 │6,6 km riptio.fr/dvf/beze-2│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gemeaux](https://pr│1 840 € │↑ +401,1 %│50 │7,1 km escriptio.fr/dvf/gem│ │ │ │ eaux-21) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bretigny](https://p│2 286 € │↑ +62,1 % │45 │9,4 km rescriptio.fr/dvf/br│ │ │ │ etigny-21) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Til-Châtel](https:/│1 345 € │55 │11,1 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ til-chatel-21) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Norges-la-Ville](ht│1 836 € │45 │11,2 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/norges-la-ville│ │ │ -21) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Binges](https://pre│2 656 € │56 │12,3 km scriptio.fr/dvf/bing│ │ │ es-21) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beire-le-Châtel. Dernière vente connue le 05/12/2025. Beire-le-Châtel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beire-le-Châtel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beire-le-Châtel - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/beire-le-chatel) - [Terrassier près de Beire-le-Châtel](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Génie civil de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/21) - [Étanchéiste dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/21) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bellefond2 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellefond-21) - [Savigny-le-Sec3 012 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-le-sec-21) - [Asnières-lès-Dijon1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/asnieres-les-dijon-21) - [Renève921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reneve-21)