# Prix immobilier Beine (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beine (89) : maison 1 408 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beine-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Beine INSEE 89034 437 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Beine (89) Une maison s'y vend **1 408 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 249 ventes enregistrées Maison 1 408€/m² ↓ −56,4 % sur un an Budget médian 112k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 133**Maison août sept. oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 4 1 8 12 4 1 11 1 5 2 4 7 août sept. oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │756 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │11 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │2 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │2 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │5 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 080 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 158 €/m²│75 m² │↓ −56,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 408 €/m² en tête de page, 1 158 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 75 │75 m² │85 000 € │1 133 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 93 │93 m² │110 000 €│1 183 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces17/06/2025 · 45 m² │45 m² │41 000 € │911 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 75 │75 m² │45 000 € │600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 60 │60 m² │175 000 €│2 917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 140 │140 m² │360 350 €│2 574 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2024 · 156 │156 m² │210 000 €│1 346 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/12/2024 · 80 │80 m² │71 710 € │896 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 04/10/2024 · 108 │108 m² │192 000 €│1 778 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│71 ────────────────┼────── 2023 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │57 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beine ? En médiane sur 12 mois, 1 408 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courgis](https://prescripti│6 237 € │24 │4,4 km o.fr/dvf/courgis-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chitry](https://prescriptio│1 566 € │26 │5,4 km .fr/dvf/chitry-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montigny-la-Resle](https://│2 182 € │83 │6,1 km prescriptio.fr/dvf/montigny-│ │ │ la-resle-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quenne](https://prescriptio│4 212 € │43 │6,6 km .fr/dvf/quenne-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-Saint-Salves](ht│5 241 € │10 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-saint-salves-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvray](https://prescripti│8 333 € │92 │10,0 km o.fr/dvf/rouvray-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-les-Colons](https│1 286 € │56 │10,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ cyr-les-colons-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vincelottes](https://prescr│1 204 € │46 │13,4 km iptio.fr/dvf/vincelottes-89)│ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beine. Dernière vente connue le 23/12/2025. Beine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beine - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/beine) - [Carreleur près de Beine](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Chauffagiste de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/89) - [Entreprise de finition dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/89) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jussy648 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jussy-89) - [Beaumont1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-89) - [Chéu3 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheu-89) - [Gy-l'Évêque842 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gy-l-eveque-89)