# Prix immobilier Bégrolles-en-Mauges (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bégrolles-en-Mauges (49) : appartement 1 389 €/m², maison 1 818 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/begrolles-en-mauges-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Bégrolles-en-Mauges Marché peu tendu · 0/100 INSEE 49027 2 110 habitants · 144 hab./km² # Prix immobilier Bégrolles-en-Mauges (49) Un appartement s'y vend **1 389 €/m²** et une maison **1 818 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 498 ventes enregistrées Appartement 1 389€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 818€/m² ↑ +4,2 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 500**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois 3 11 32 3 21 13 2 6 13 6 5 2 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 827 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │32 │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │11 │2 005 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 695 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 128 €/m²│103 m² │↑ +4,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 818 €/m² en tête de page, 2 128 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 76 m² │76 m² │190 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 102 m² │102 m² │215 000 €│2 108 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces21/10/2025 · 130 m² │130 m² │119 000 €│915 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces19/09/2025 · 102 m² │102 m² │235 000 €│2 304 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 220 │220 m² │170 000 €│773 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 220 │220 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 57 │57 m² │90 000 € │1 579 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 115 │115 m² │278 700 €│2 423 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces10/07/2025 · 121 m² │121 m² │290 000 €│2 397 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces25/06/2025 · 95 m² │95 m² │250 000 €│2 632 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces13/06/2025 · 117 m² │117 m² │145 000 €│1 239 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 104 │104 m² │190 000 €│1 827 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces24/04/2025 · 114 m² │114 m² │245 000 €│2 149 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces14/04/2025 · 100 m² │100 m² │240 000 €│2 400 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │71 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │125 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │75 │1 702 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │109 │1 069 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bégrolles-en-Mauges ? En médiane sur 12 mois, 1 389 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Bégrolles-en-Mauges ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Bégrolles-en-Mauges, à **1 389 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léger-sous-Cholet](htt│8 421 € │81 │4,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -leger-sous-cholet-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 415 € │96 │10,4 km Romagne](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-romagne-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Christophe-du-Bois](ht│6 096 € │105 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-christophe-du-bois-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nuaillé](https://prescriptio│5 636 € │58 │13,1 km .fr/dvf/nuaille-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vezins](https://prescriptio.│1 864 € │69 │16,1 km fr/dvf/vezins-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Yzernay](https://prescriptio│1 222 € │88 │21,5 km .fr/dvf/yzernay-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coron](https://prescriptio.f│1 105 € │108 │22,2 km r/dvf/coron-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rochefort-sur-Loire](https:/│3 680 € │↑ +656,6 %│237 │31,3 km /prescriptio.fr/dvf/rochefort│ │ │ │ -sur-loire-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bégrolles-en-Mauges. Dernière vente connue le 26/11/2025. Bégrolles-en-Mauges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bégrolles-en-Mauges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bégrolles-en-Mauges - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/begrolles-en-mauges) - [Menuisier près de Bégrolles-en-Mauges](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Plombier de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/49) - [Plâtrier dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/49) - [Trouver un professionnel : carreleur (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montilliers3 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montilliers-49) - [Beaulieu-sur-Layon1 934 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-sur-layon-49) - [Saint-Germain-des-Prés2 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-des-pres-49) - [La Possonnière4 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-possonniere-49)