# Prix immobilier Béganne (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Béganne (56) : appartement 827 €/m², maison 1 726 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beganne-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Béganne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56011 1 493 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Béganne (56) Un appartement s'y vend **827 €/m²** et une maison **1 726 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 076 ventes enregistrées Appartement 827€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 726€/m² ↑ +9,3 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 3,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 476 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 476**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 142 en 2025 2 13 12 14 7 1 7 1 14 18 22 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │31 │1 476 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │2 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │1 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │3 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │3 917 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 549 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │3 857 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 886 €/m²│67 m² │↑ +9,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 726 €/m² en tête de page, 1 886 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 105 │105 m² │155 000 €│1 476 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce (17 biens) 23/12/2025 · 88 │88 m² │295 000 €│3 352 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 118 │118 m² │158 000 €│1 339 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 15/11/2025 · 59 │59 m² │135 000 €│2 288 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 12/11/2025 · 61 │61 m² │84 000 € │1 377 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 12/11/2025 · 60 │60 m² │118 000 €│1 967 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 03/11/2025 · 58 m²│58 m² │125 000 €│2 155 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 102 │102 m² │112 000 €│1 098 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │142 ─────┼────── 2024 │218 ─────┼────── 2023 │181 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │242 │827 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │272 ─────┴────── **Deux comptes de ventes.** 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 124. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Béganne ? En médiane sur 12 mois, 827 €/m² pour un appartement et 1 726 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Béganne ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Béganne, à **827 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jacut-les-Pins](htt│2 912 € │111 │8,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jacut-les-pins-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Limerzel](https://prescri│1 380 € │↓ −7,7 % │157 │9,6 km ptio.fr/dvf/limerzel-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 350 € │↑ +13,3 % │81 │10,3 km Roche-Bernard](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-roche-b│ │ │ │ ernard-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-la-Poterie](ht│2 197 € │61 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-jean-la-poterie-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 448 € │79 │11,8 km Guerno](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-guerno-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Peillac](https://prescrip│3 635 € │↑ +175,2 %│184 │12,8 km tio.fr/dvf/peillac-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Gravé](https://pres│5 466 € │34 │14,1 km criptio.fr/dvf/saint-grave│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Arzal](https://prescripti│2 946 € │↑ +1,1 % │152 │14,7 km o.fr/dvf/arzal-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Béganne. Dernière vente connue le 30/12/2025. Béganne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Béganne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Béganne - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/beganne) - [Chauffagiste près de Béganne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Entreprise de finition du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/56) - [Serrurier-métallier dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/56) - [Trouver un professionnel : isolant (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pluherlin2 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pluherlin-56) - [Saint-Martin-sur-Oust6 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-sur-oust-56) - [Camoël6 165 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camoel-56) - [Billiers3 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billiers-56)