# Prix immobilier Bégadan (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bégadan (33) : maison 1 640 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/begadan-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Bégadan INSEE 33038 893 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Bégadan (33) Une maison s'y vend **1 640 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 700 ventes enregistrées Maison 1 640€/m² ↓ −5,3 % sur un an Budget médian 160k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 108 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 108**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois 13 21 9 1 11 5 5 8 2 2 28 35 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │35 │1 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│28 │543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 028 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │3 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 894 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │1 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │21 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │13 │683 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 578 €/m²│136 m² │↓ −5,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/12/2025 · 176 m² │176 m² │195 000 €│1 108 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 110 m² │110 m² │57 500 € │523 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 212 m² │212 m² │105 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 240 m² │240 m² │135 000 €│563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 123 m² │123 m² │126 500 €│1 028 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 15/05/2025 · 200 m² │200 m² │392 050 €│1 960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/04/2025 · 200 m² │200 m² │160 000 €│800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 1 pièce18/03/2025 · 50 m² │50 m² │94 700 € │1 894 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 06/03/2025 · 70 │70 m² │135 000 €│1 929 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/02/2025 · 300 m² │300 m² │250 000 €│833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 5 pièces15/01/2025 · 120 m² │120 m² │189 300 €│1 578 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│135 ────────────────┼────── 2023 janv. à │97 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │194 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │161 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bégadan ? En médiane sur 12 mois, 1 640 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valeyrac](https://prescripti│920 € │22 │3,0 km o.fr/dvf/valeyrac-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jau-Dignac-et-Loirac](https:│2 062 € │184 │7,2 km //prescriptio.fr/dvf/jau-dign│ │ │ ac-et-loirac-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vensac](https://prescriptio.│9 906 € │177 │16,2 km fr/dvf/vensac-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Talais](https://prescriptio.│2 156 € │82 │18,2 km fr/dvf/talais-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauveur](https://presc│1 018 € │101 │20,7 km riptio.fr/dvf/saint-sauveur-3│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-Beychevelle](ht│2 407 € │26 │26,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-beychevelle-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-de-Blaye](https:│1 579 € │66 │27,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-au│ │ │ bin-de-blaye-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eyrans](https://prescriptio.│9 222 € │51 │29,0 km fr/dvf/eyrans-33) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bégadan. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bégadan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bégadan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bégadan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/begadan) - [Taille de pierre près de Bégadan](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Portes et fenêtres métal de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/33) - [Béton et préfabriqués dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/33) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Seurin-de-Cursac1 739 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-seurin-de-cursac-33) - [Cartelègue1 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cartelegue-33) - [Saint-Martin-Lacaussade1 519 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-lacaussade-33) - [Campugnan1 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campugnan-33)