# Prix immobilier Bedous (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bedous (64) : appartement 2 379 €/m², maison 1 374 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bedous-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Bedous Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64104 568 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Bedous (64) Un appartement s'y vend **2 379 €/m²** et une maison **1 374 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 183 ventes enregistrées Appartement 2 379€/m² ↓ −42,6 % sur un an Maison 1 374€/m² ↑ +8,1 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 429 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 429**Maison **750**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 4 2 3 2 1 3 10 11 4 2 4 2 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │750 €/m² │1 655 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │10 │1 366 €/m² │1 061 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │3 │1 576 €/m² │764 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │1 │1 369 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 015 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 058 et 1 471 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 812 à 1 129 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 1 1 0 0 0 1 812 1 129 1 446 1 763 2 081 2 398 2 715 3 032 3 350 **médiane 1 366** 1 058 1 471 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 317 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 750 et 1 576 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │1 429 €/m²│132 m² │↑ +8,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │1 163 €/m²│39 m² │↓ −51,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │10 % │1 366 €/m²│118 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements4 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces22/12/2025 · 170 m² │170 m² │243 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 100 m² │100 m² │182 000 €│1 820 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/09/2025│Local industriel ou commercial12/09/2025 · 422 m²│422 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 180 m² │180 m² │320 000 €│1 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces16/07/2025 · 139 m² │139 m² │230 000 €│1 655 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 40 │40 m² │30 000 € │750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 6 pièces (7 biens) 28/05/2025 · 174 │174 m² │161 158 €│926 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 132 m² │132 m² │140 000 €│1 061 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces14/04/2025 · 110 m² │110 m² │84 000 € │764 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/04/2025 · 38 │38 m² │59 900 € │1 576 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 2 pièces11/03/2025 · 84 m² │84 m² │115 000 €│1 369 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/12/2024 · 230 │230 m² │190 494 €│828 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │39 │1 366 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │34 │2 381 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │43 │2 190 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │46 │5 915 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │37 │1 020 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bedous ? En médiane sur 12 mois, 2 379 €/m² pour un appartement et 1 374 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bedous ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bedous, à **2 379 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Osse-en-Aspe](https:/│802 € │16 │6,4 km /prescriptio.fr/dvf/os│ │ │ se-en-aspe-64) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bielle](https://presc│1 838 € │↑ +18,0 %│25 │11,4 km riptio.fr/dvf/bielle-6│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Izeste](https://presc│4 885 € │↓ −49,2 %│31 │14,6 km riptio.fr/dvf/izeste-6│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Herrère](https://pres│2 896 € │30 │17,1 km criptio.fr/dvf/herrere│ │ │ -64) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Buziet](https://presc│1 057 € │21 │17,8 km riptio.fr/dvf/buziet-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanne-en-Barétous](ht│953 € │35 │17,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lanne-en-baretous-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ance │1 722 € │61 │18,8 km Féas](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/ance-feas-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sévignacq-Meyracq](ht│14 962 € │29 │22,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/sevignacq-meyracq-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bedous. Dernière vente connue le 22/12/2025. Bedous en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bedous Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bedous - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/bedous) - [Constructeur de maisons près de Bedous](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Couvreur des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/64) - [Terrassier dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/64) - [Trouver un professionnel : génie civil (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rébénacq2 246 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rebenacq-64) - [Goès3 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goes-64) - [Moumour1 852 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moumour-64) - [Tardets-Sorholus1 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tardets-sorholus-64)