# Prix immobilier Bédoin (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bédoin (84) : appartement 2 936 €/m², maison 3 571 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bedoin-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Bédoin Marché équilibré · 64/100 INSEE 84017 3 106 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Bédoin (84) Un appartement s'y vend **2 936 €/m²** et une maison **3 571 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 570 ventes enregistrées Appartement 2 936€/m² ↑ +59,6 % sur un an Maison 3 571€/m² ↓ −5,3 % sur un an Budget médian 146k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 105 €/m²** et la maison **1 786 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 786**Maison **3 105**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 266 en 2025 22 8 48 42 13 34 12 4 3 37 31 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │3 105 €/m² │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │31 │1 548 €/m² │3 904 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │37 │3 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │4 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │3 040 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │34 │3 600 €/m² │6 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │13 │2 974 €/m² │4 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │42 │4 748 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │48 │3 151 €/m² │3 914 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │2 940 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │22 │1 164 €/m² │3 958 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 419 et 3 600 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 131 à 1 921 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 3 2 3 1 0 0 0 1 1 131 1 921 2 712 3 503 4 293 5 084 5 875 6 665 7 456 **médiane 3 040** 2 419 3 600 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 790 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 164 et 4 500 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │86 % │3 904 €/m²│90 m² │↓ −5,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 600 €/m²│40 m² │↓ −62,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 667 €/m²│50 m² │↑ +66,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 105 €/m²│69 m² │↑ +177,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │2 336 €/m²│75 m² │↑ +22,6 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 571 €/m² en tête de page, 3 904 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 85 m² │85 m² │232 800 €│2 739 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 76 │76 m² │236 000 €│3 105 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 90 m² │90 m² │75 000 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 26/11/2025 · 180 m² │180 m² │28 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Appartement, 2 pièces25/11/2025 · 62 m² │62 m² │96 000 € │1 548 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 228 m² │228 m² │445 000 €│1 952 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 80 m² │80 m² │168 000 €│2 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 1 pièce20/11/2025 · 50 m² │50 m² │70 000 € │1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 17/11/2025 · 120 m² │120 m² │549 000 €│4 575 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 110 m² │110 m² │507 000 €│4 609 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 31/10/2025 · 64 m² │64 m² │200 000 €│3 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 85 m² │85 m² │269 650 €│3 172 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │266 │3 039 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │246 │1 752 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │327 │2 900 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │329 │3 341 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │325 │2 936 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 266 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 238. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bédoin ? En médiane sur 12 mois, 2 936 €/m² pour un appartement et 3 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bédoin ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bédoin, à **2 936 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mormoiron](https://prescri│3 708 € │↓ −39,9 % │199 │8,0 km ptio.fr/dvf/mormoiron-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Malaucène](https://prescri│7 513 € │↑ +518,0 %│267 │8,1 km ptio.fr/dvf/malaucene-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Caromb](https://prescripti│2 738 € │↓ −23,2 % │328 │10,4 km o.fr/dvf/caromb-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Malemort-du-Comtat](https:│2 610 € │147 │14,1 km //prescriptio.fr/dvf/malemo│ │ │ rt-du-comtat-84) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beaumes-de-Venise](https:/│4 025 € │↓ −24,0 % │147 │16,5 km /prescriptio.fr/dvf/beaumes│ │ │ │ -de-venise-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Didier](https://pres│3 400 € │↑ +76,0 % │68 │16,9 km criptio.fr/dvf/saint-didier│ │ │ │ -84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Loriol-du-Comtat](https://│6 993 € │193 │19,4 km prescriptio.fr/dvf/loriol-d│ │ │ u-comtat-84) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Saturnin-lès-Apt](ht│3 828 € │↑ +97,9 % │274 │21,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-saturnin-les-apt-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bédoin. Dernière vente connue le 23/12/2025. Bédoin en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, GRAND DELTA HABITAT, Bédoin. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bédoin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/bedoin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bédoin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bédoin - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/bedoin) - [Conseil technique près de Bédoin](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Promoteur immobilier du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/84) - [Architecte dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/84) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Violès8 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/violes-84) - [Gordes9 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gordes-84) - [Velleron3 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/velleron-84) - [Althen-des-Paluds2 255 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/althen-des-paluds-84)