# Prix immobilier Bedenac (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bedenac (17) : maison 1 752 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bedenac-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Bedenac INSEE 17038 699 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Bedenac (17) Une maison s'y vend **1 752 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 594 ventes enregistrées Maison 1 752€/m² ↑ +19,1 % sur un an Budget médian 140k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 087**Maison oct. nov. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 5 6 2 3 3 2 4 3 13 20 1 5 oct. nov. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │20 ──────────────┼────── septembre 2025│13 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 087 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │1 908 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 087 €/m²│115 m² │↑ +19,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 752 €/m² en tête de page, 2 087 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces12/11/2025 · 85 m² │85 m² │100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 230 │230 m² │240 000 €│1 043 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 4 pièces18/10/2024 · 68 m² │68 m² │136 200 €│2 003 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 4 pièces01/10/2024 · 102 m² │102 m² │185 019 €│1 814 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2024 · 202 │202 m² │172 000 €│851 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/06/2024 · 218 │218 m² │191 000 €│876 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │151 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │143 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │197 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bedenac ? En médiane sur 12 mois, 1 752 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coux](https://prescriptio.fr│2 850 € │45 │17,5 km /dvf/coux-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisredon](https://prescript│6 185 € │67 │23,9 km io.fr/dvf/boisredon-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozillac](https://prescriptio│3 197 € │29 │26,2 km .fr/dvf/ozillac-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnac](https://prescrip│935 € │19 │28,6 km tio.fr/dvf/champagnac-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-Champagne](https│1 731 € │50 │30,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ iers-champagne-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieul-le-Virouil](https://pr│2 057 € │121 │31,1 km escriptio.fr/dvf/nieul-le-vir│ │ │ ouil-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-sur-Gironde](ht│1 909 € │241 │32,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-bonnet-sur-gironde-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réaux sur │836 € │46 │33,2 km Trèfle](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/reaux-sur-trefle-17) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bedenac. Dernière vente connue le 17/12/2025. Bedenac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bedenac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bedenac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/bedenac) - [Béton et préfabriqués près de Bedenac](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Plastiques construction de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/17) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/17) - [Trouver un professionnel : maçon (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clam833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clam-17) - [Saint-Ciers-du-Taillon1 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-du-taillon-17) - [Archiac2 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archiac-17) - [Sainte-Lheurine3 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-lheurine-17)