# Prix immobilier Bédeilhac-et-Aynat (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bédeilhac-et-Aynat (09) : appartement 1 224 €/m², maison 2 262 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bedeilhac-et-aynat-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Bédeilhac-et-Aynat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 09045 178 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Bédeilhac-et-Aynat (09) Un appartement s'y vend **1 224 €/m²** et une maison **2 262 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 149 ventes enregistrées Appartement 1 224€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 262€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 50k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 033 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 033**Maison **1 224**Appartement févr. août janv. févr. mars avr. nov. févr. mai juin sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 4 1 1 1 5 1 8 13 2 2 18 1 févr. août janv. févr. mars avr. nov. févr. mai juin sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │1 │1 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │13 │608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 224 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼────── mars 2024 │5 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┼────── janvier 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │1 │2 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2023 │4 │1 429 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 799 à 893 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 799 893 988 1 082 1 177 1 271 1 366 1 460 1 555 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 94 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 329 €/m²│77 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 262 €/m² en tête de page, 1 329 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 12 plus récentes Tous3 Appartements1 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 160 m² │160 m² │130 000 €│813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 03/02/2025 · 74 m² │74 m² │45 000 € │608 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 26/11/2024 · 94 │94 m² │50 000 € │532 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │36 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │16 │1 224 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │5 août │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│78 ────────────────┼────── 2021 juin à déc.│30 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bédeilhac-et-Aynat ? En médiane sur 12 mois, 1 224 €/m² pour un appartement et 2 262 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Bédeilhac-et-Aynat ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bédeilhac-et-Aynat, à **1 224 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Niaux](https://prescriptio.│1 429 € │31 │7,9 km fr/dvf/niaux-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ornolac-Ussat-les-Bains](ht│675 € │25 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/orn│ │ │ olac-ussat-les-bains-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Celles](https://prescriptio│2 769 € │19 │11,3 km .fr/dvf/celles-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aulos-Sinsat](https://presc│1 679 € │14 │12,0 km riptio.fr/dvf/aulos-sinsat-0│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubens](https://prescripti│589 € │11 │17,8 km o.fr/dvf/loubens-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carla-de-Roquefort](https:/│2 860 € │15 │18,8 km /prescriptio.fr/dvf/carla-de│ │ │ -roquefort-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montségur](https://prescrip│1 922 € │17 │21,3 km tio.fr/dvf/montsegur-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aulus-les-Bains](https://pr│1 164 € │↑ +3,6 % │53 │21,6 km escriptio.fr/dvf/aulus-les-b│ │ │ │ ains-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bédeilhac-et-Aynat. Dernière vente connue le 21/11/2025. Bédeilhac-et-Aynat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bédeilhac-et-Aynat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bédeilhac-et-Aynat - [Béton et préfabriqués près de Bédeilhac-et-Aynat](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Plastiques construction de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/09) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/09) - [Trouver un professionnel : maçon (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Perles-et-Castelet3 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perles-et-castelet-09) - [Montseron7 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montseron-09) - [Sorgeat816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorgeat-09) - [Lesparrou908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lesparrou-09)