# Prix immobilier Bécon-les-Granits (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bécon-les-Granits (49) : appartement 2 071 €/m², maison 2 143 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/becon-les-granits-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Bécon-les-Granits Marché peu tendu · 0/100 INSEE 49026 2 811 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Bécon-les-Granits (49) Un appartement s'y vend **2 071 €/m²** et une maison **2 143 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 939 ventes enregistrées Appartement 2 071€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 143€/m² ↓ −3,0 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 250 €/m²** et la maison **2 277 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 277**Maison **1 250**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 183 en 2025 9 26 44 8 2 12 13 7 19 8 6 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │29 │1 250 €/m² │2 277 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │2 411 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │8 │1 903 €/m² │2 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│19 │2 027 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 724 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │2 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │44 │2 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │26 │2 317 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 413 et 1 740 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 263 à 1 333 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 263 1 333 1 402 1 472 1 542 1 611 1 681 1 751 1 820 **médiane 1 577** 1 413 1 740 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 70 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 250 et 1 903 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 158 €/m²│98 m² │↓ −3,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │1 903 €/m²│62 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │1 250 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 80 │80 m² │100 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 15/12/2025 · 87 m² │87 m² │162 000 €│1 862 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 65 m² │65 m² │175 000 €│2 692 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 73 m² │73 m² │176 000 €│2 411 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 100 m² │100 m² │227 000 €│2 270 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 76 m² │76 m² │190 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 62 │62 m² │118 000 €│1 903 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 158 m² │158 m² │315 000 €│1 994 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 99 m² │99 m² │208 000 €│2 101 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (16 biens) 26/09/2025 · 50 m² │50 m² │500 000 €│10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 7 pièces24/09/2025 · 143 m² │143 m² │235 000 €│1 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 74 m² │74 m² │150 000 €│2 027 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 167 m² │167 m² │344 000 €│2 060 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │183 │1 576 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │219 ────────────────┼────── 2023 janv. à │109 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │207 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │160 │2 102 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bécon-les-Granits ? En médiane sur 12 mois, 2 071 €/m² pour un appartement et 2 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bécon-les-Granits ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bécon-les-Granits, à **2 071 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Champtocé-sur-Loire est en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Clément-de-la-Place](https:│2 178 € │150 │5,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-clement│ │ │ -de-la-place-49) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lambert-la-Potherie](https:│7 020 € │78 │8,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-lambert│ │ │ -la-potherie-49) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Léger-de-Linières](https://│14 231 € │↑ +49,4 %│156 │8,6 km prescriptio.fr/dvf/saint-leger-de-│ │ │ │ linieres-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champtocé-sur-Loire](https://pres│1 375 € │117 │10,0 km criptio.fr/dvf/champtoce-sur-loire│ │ │ -49) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-sur-Loire](https://│3 956 € │↑ +39,8 %│180 │11,8 km prescriptio.fr/dvf/saint-georges-s│ │ │ │ ur-loire-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ingrandes-Le Fresne sur │4 262 € │87 │12,7 km Loire](https://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ ingrandes-le-fresne-sur-loire-49) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grez-Neuville](https://prescripti│4 520 € │51 │13,0 km o.fr/dvf/grez-neuville-49) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 786 € │103 │15,1 km Possonnière](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/la-possonniere-49) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bécon-les-Granits. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bécon-les-Granits en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bécon-les-Granits Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bécon-les-Granits - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/becon-les-granits) - [Ciment, chaux et plâtre près de Bécon-les-Granits](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Maçon de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/49) - [Constructeur de maisons dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/49) - [Trouver un professionnel : couvreur (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Feneu4 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feneu-49) - [Cantenay-Épinard6 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cantenay-epinard-49) - [Candé3 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cande-49) - [Sainte-Gemmes-sur-Loire2 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-gemmes-sur-loire-49)