# Prix immobilier Beauzac (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beauzac (43) : appartement 2 343 €/m², maison 1 772 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beauzac-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Beauzac Marché tendu · 94/100 INSEE 43025 2 954 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Beauzac (43) Un appartement s'y vend **2 343 €/m²** et une maison **1 772 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 554 ventes enregistrées Appartement 2 343€/m² ↓ −12,5 % sur un an Maison 1 772€/m² ↓ −7,1 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 471 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 144 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 471**Maison **2 232**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 496 en 2025 6 14 57 87 20 24 144 50 12 12 28 42 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │42 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │28 │2 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│12 │2 232 €/m² │1 674 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │50 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │144 │2 102 €/m² │2 472 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │24 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │20 │2 180 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │87 │1 356 €/m² │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │57 │2 314 €/m² │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │14 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 157 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 379 et 2 688 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 318 à 1 754 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 1 1 1 0 0 0 1 1 318 1 754 2 190 2 625 3 061 3 497 3 933 4 368 4 804 **médiane 2 102** 1 379 2 688 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 436 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 311 et 5 655 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 990 €/m²│79 m² │↓ −7,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │3 061 €/m²│49 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │1 858 €/m²│86 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 311 €/m²│74 m² │↓ −45,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 102 €/m²│113 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 772 €/m² en tête de page, 1 990 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce22/12/2025 · 22 m² │22 m² │30 000 € │1 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 85 m² │85 m² │125 000 €│1 471 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 44 m² │44 m² │126 000 €│2 864 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 65 m² │65 m² │135 500 €│2 085 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 151 m² │151 m² │240 300 €│1 591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 190 m² │190 m² │275 000 €│1 447 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 06/11/2025 · 395 │395 m² │240 000 €│608 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 79 m² │79 m² │138 000 €│1 747 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 70 m² │70 m² │152 000 €│2 171 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces22/10/2025 · 22 m² │22 m² │5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 16/10/2025 · 24 m² │24 m² │23 000 € │958 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 80 m² │80 m² │195 000 €│2 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces03/10/2025 · 31 m² │31 m² │11 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │496 │2 167 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │207 │2 403 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │245 │2 778 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │294 │2 070 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │255 │1 974 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beauzac ? En médiane sur 12 mois, 2 343 €/m² pour un appartement et 1 772 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beauzac ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beauzac, à **2 343 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-de-Lignon](ht│3 136 € │↓ −52,0 % │123 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-maurice-de-lignon-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Retournac](https://prescrip│1 667 € │↓ −36,6 % │291 │6,6 km tio.fr/dvf/retournac-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lapte](https://prescriptio.│1 700 € │112 │14,1 km fr/dvf/lapte-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pal-de-Mons](https://│2 012 € │↓ −56,2 % │159 │14,6 km prescriptio.fr/dvf/saint-pal│ │ │ │ -de-mons-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-Salomon](https://presc│1 326 € │↑ +224,8 %│97 │14,9 km riptio.fr/dvf/pont-salomon-4│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rosières](https://prescript│1 833 € │↓ −32,3 % │107 │15,1 km io.fr/dvf/rosieres-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Didier-en-Velay](http│1 875 € │↓ −47,5 % │83 │16,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -didier-en-velay-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vorey](https://prescriptio.│2 013 € │↓ −0,9 % │102 │16,2 km fr/dvf/vorey-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beauzac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Beauzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beauzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beauzac - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/beauzac) - [Architecte près de Beauzac](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Travaux spécialisés de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/43) - [Économiste de la construction dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/43) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Ferréol-d'Auroure2 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ferreol-d-auroure-43) - [Dunières2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dunieres-43) - [Saint-Just-Malmont1 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-malmont-43) - [Craponne-sur-Arzon1 254 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/craponne-sur-arzon-43)