# Prix immobilier Beaux (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaux (43) : appartement 1 350 €/m², maison 1 664 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaux-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Beaux Marché peu tendu · 12/100 INSEE 43024 886 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Beaux (43) Un appartement s'y vend **1 350 €/m²** et une maison **1 664 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 666 ventes enregistrées Appartement 1 350€/m² ↑ +204,0 % sur un an Maison 1 664€/m² ↓ −39,6 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 000**Maison **2 347**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois 14 12 9 5 5 33 16 14 2 7 4 16 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│16 │1 000 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│4 ─────────────┼────── octobre 2025 │7 ─────────────┼────── août 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │14 │992 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │16 ─────────────┼────── mai 2025 │33 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 763 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │2 347 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │12 ─────────────┼────── décembre 2024│14 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 162 à 2 347 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 2 685 869 1 054 1 239 1 423 1 608 1 793 1 978 2 162 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 184 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│60 % │1 000 €/m²│78 m² │↓ −39,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │20 % │2 347 €/m²│49 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │20 % │2 347 €/m²│49 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 664 €/m² en tête de page, 1 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (16 biens) 17/12/2025 · 60 │60 m² │60 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 17/07/2025 · 121 │121 m² │120 000 €│992 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces29/04/2025 · 78 m² │78 m² │137 500 €│1 763 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │123 │2 347 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │145 │772 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │153 │4 576 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │114 │2 287 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │120 │1 260 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaux ? En médiane sur 12 mois, 1 350 €/m² pour un appartement et 1 664 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaux ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beaux, à **1 350 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Tiranges est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grazac](https://prescript│1 640 € │70 │7,4 km io.fr/dvf/grazac-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chamalières-sur-Loire](ht│1 379 € │38 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ hamalieres-sur-loire-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │9 544 € │17 │10,4 km Pertuis](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-pertuis-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tiranges](https://prescri│1 176 € │304 │11,5 km ptio.fr/dvf/tiranges-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roche-en-Régnier](https:/│1 414 € │104 │11,6 km /prescriptio.fr/dvf/roche-│ │ │ en-regnier-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu](https://prescri│2 167 € │87 │12,1 km ptio.fr/dvf/beaulieu-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hostien](https://pr│1 501 € │↓ −18,0 %│61 │13,2 km escriptio.fr/dvf/saint-hos│ │ │ │ tien-43) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jeures](https://pre│2 159 € │↑ +52,5 %│129 │13,7 km scriptio.fr/dvf/saint-jeur│ │ │ │ es-43) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaux. Dernière vente connue le 17/12/2025. Beaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaux - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/beaux) - [Architecte près de Beaux](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Travaux spécialisés de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/43) - [Économiste de la construction dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/43) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Valprivas1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valprivas-43) - [Malrevers3 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malrevers-43) - [Saint-Vincent870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-43) - [Raucoules1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/raucoules-43)