# Prix immobilier Beauvoir-sur-Niort (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beauvoir-sur-Niort (79) : appartement 1 371 €/m², maison 1 584 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beauvoir-sur-niort-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Beauvoir-sur-Niort Marché peu tendu · 0/100 INSEE 79031 1 765 habitants · 75 hab./km² # Prix immobilier Beauvoir-sur-Niort (79) Un appartement s'y vend **1 371 €/m²** et une maison **1 584 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 736 ventes enregistrées Appartement 1 371€/m² ↑ +34,9 % sur un an Maison 1 584€/m² ↑ +10,7 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 513 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 513**Maison **1 371**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 17 6 2 8 25 3 7 10 8 4 8 20 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │20 │1 513 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 834 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │25 │1 371 €/m² │1 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │8 │1 387 €/m² │1 899 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │6 │1 292 €/m² │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │17 │3 703 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 331 et 1 379 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 347 à 1 386 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 0 2 1 032 1 072 1 111 1 150 1 189 1 229 1 268 1 307 1 347 **médiane 1 371** 1 331 1 379 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 40 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 292 et 1 387 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 680 €/m²│94 m² │↑ +10,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 379 €/m²│62 m² │↑ +35,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │1 292 €/m²│48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 584 €/m² en tête de page, 1 680 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/12/2025│Maison, 2 pièces31/12/2025 · 36 m² │36 m² │17 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 65 m² │65 m² │88 655 € │1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 92 m² │92 m² │98 438 € │1 070 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 119 m² │119 m² │130 000 €│1 092 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 288 m² │288 m² │246 000 €│854 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 100 m² │100 m² │166 295 €│1 663 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 102 m² │102 m² │150 000 €│1 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces19/11/2025 · 65 m² │65 m² │88 000 € │1 354 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 149 m² │149 m² │280 500 €│1 883 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 229 m² │229 m² │156 000 €│681 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 80 m² │80 m² │164 000 €│2 050 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 114 m² │114 m² │205 500 €│1 803 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 90 m² │90 m² │137 000 €│1 522 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 105 m² │105 m² │90 000 € │857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 120 m² │120 m² │215 000 €│1 792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 162 m² │162 m² │152 000 €│938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Local industriel ou commercial09/09/2025 · 90 m²│90 m² │145 000 €│1 611 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │101 │1 371 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │145 │1 016 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │137 │1 400 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │145 │1 226 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │166 │1 474 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beauvoir-sur-Niort ? En médiane sur 12 mois, 1 371 €/m² pour un appartement et 1 584 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beauvoir-sur-Niort ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Beauvoir-sur-Niort, à **1 371 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bessines](https://prescrip│3 793 € │85 │12,3 km tio.fr/dvf/bessines-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Coulon](https://prescripti│2 906 € │↑ +82,9 % │137 │18,9 km o.fr/dvf/coulon-79) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire-la-Palud](ht│2 179 € │163 │20,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-hilaire-la-palud-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Gelais](https://pres│7 841 € │↑ +425,7 %│131 │22,7 km criptio.fr/dvf/saint-gelais│ │ │ │ -79) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villiers-en-Plaine](https:│1 178 € │94 │26,4 km //prescriptio.fr/dvf/villie│ │ │ rs-en-plaine-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chef-Boutonne](https://pre│1 264 € │↓ −9,7 % │182 │30,2 km scriptio.fr/dvf/chef-bouton│ │ │ │ ne-79) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 949 € │189 │33,3 km Mothe-Saint-Héray](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-mothe│ │ │ -saint-heray-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champdeniers](https://pres│3 095 € │161 │33,4 km criptio.fr/dvf/champdeniers│ │ │ -79) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beauvoir-sur-Niort. Dernière vente connue le 31/12/2025. Beauvoir-sur-Niort en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beauvoir-sur-Niort Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beauvoir-sur-Niort - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/beauvoir-sur-niort) - [Béton et préfabriqués près de Beauvoir-sur-Niort](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Plastiques construction des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/79) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/79) - [Trouver un professionnel : maçon (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saivres1 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saivres-79) - [Coulonges-sur-l'Autize2 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulonges-sur-l-autize-79) - [Alloinay1 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alloinay-79) - [Ardin2 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardin-79)