# Prix immobilier Beauvallon (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beauvallon (69) : appartement 3 138 €/m², maison 3 673 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beauvallon-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Beauvallon Marché peu tendu · 21/100 INSEE 69179 4 260 habitants · 173 hab./km² # Prix immobilier Beauvallon (69) Un appartement s'y vend **3 138 €/m²** et une maison **3 673 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 968 ventes enregistrées Appartement 3 138€/m² ↓ −23,1 % sur un an Maison 3 673€/m² ↑ +14,7 % sur un an Budget médian 268k€ appartement ; maison : 384 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 370 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 370**Maison **2 923**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025 3 5 7 5 12 24 19 6 3 16 2 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │3 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │3 673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 951 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │3 382 €/m² │3 967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │24 │3 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │3 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │3 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │7 │2 798 €/m² │3 304 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │3 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 944 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 585 et 3 038 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 969 à 3 556 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 1 0 1 0 0 0 0 1 1 969 3 556 5 143 6 729 8 316 9 903 11 489 13 076 14 663 **médiane 2 860** 2 585 3 038 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 587 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 944 et 3 382 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │3 673 €/m²│115 m² │↑ +14,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 382 €/m²│76 m² │↑ +61,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 923 €/m²│63 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 944 €/m²│90 m² │↓ −47,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │2 798 €/m²│97 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 80 m² │80 m² │190 000 €│2 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 91 m² │91 m² │397 200 €│4 365 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces17/11/2025 · 63 m² │63 m² │184 150 €│2 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 102 m² │102 m² │437 000 €│4 284 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 104 m² │104 m² │427 150 €│4 107 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 115 m² │115 m² │420 000 €│3 652 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 90 m² │90 m² │347 000 €│3 856 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 426 m² │426 m² │521 500 €│1 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 124 m² │124 m² │399 000 €│3 218 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 74 m² │74 m² │295 000 €│3 986 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 1 pièce28/08/2025 · 46 m² │46 m² │153 000 €│3 326 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 75 m² │75 m² │221 300 €│2 951 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 270 m² │270 m² │744 400 €│2 757 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 76 │76 m² │257 000 €│3 382 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │107 │2 860 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │147 │4 424 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │147 │9 307 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │209 │3 014 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │239 │2 986 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beauvallon ? En médiane sur 12 mois, 3 138 €/m² pour un appartement et 3 673 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beauvallon ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Beauvallon, à **3 138 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Loire-sur-Rhône est en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mornant](https://pr│3 804 € │↑ +3,3 % │167 │3,7 km escriptio.fr/dvf/mor│ │ │ │ nant-69) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taluyers](https://p│3 810 € │↓ −9,7 % │100 │5,2 km rescriptio.fr/dvf/ta│ │ │ │ luyers-69) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montagny](https://p│3 800 € │↑ +0,1 % │109 │5,8 km rescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ntagny-69) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chabanière](https:/│3 191 € │↑ +4,5 % │206 │6,7 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ chabaniere-69) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Millery](https://pr│4 140 € │↑ +19,6 %│165 │7,5 km escriptio.fr/dvf/mil│ │ │ │ lery-69) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Loire-sur-Rhône](ht│2 598 € │↓ −16,0 %│131 │7,8 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/loire-sur-rhone│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ternay](https://pre│4 023 € │↓ −84,3 %│252 │8,0 km scriptio.fr/dvf/tern│ │ │ │ ay-69) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orliénas](https://p│3 786 € │↑ +29,8 %│169 │8,0 km rescriptio.fr/dvf/or│ │ │ │ lienas-69) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beauvallon. Dernière vente connue le 30/12/2025. Beauvallon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beauvallon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beauvallon - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/beauvallon) - [Maçon près de Beauvallon](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Constructeur de maisons du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/69) - [Couvreur dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/69) - [Trouver un professionnel : terrassier (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vourles4 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vourles-69) - [Charly4 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charly-69) - [Soucieu-en-Jarrest3 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soucieu-en-jarrest-69) - [Communay3 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/communay-69)