# Prix immobilier Beauvais (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beauvais (60) : appartement 1 951 €/m², maison 2 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beauvais-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Beauvais Marché peu tendu · 13/100 INSEE 60057 55 550 habitants · 1 688 hab./km² # Prix immobilier Beauvais (60) Un appartement s'y vend **1 951 €/m²** et une maison **2 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 10 485 ventes enregistrées Appartement 1 951€/m² ↑ +0,1 % sur un an Maison 2 250€/m² ↑ +0,8 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 578 €/m²** et la maison **1 818 €/m²**. Chaque mois ne compte que 91 à 240 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 818**Maison **2 578**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 720 en 2025 109 139 126 170 93 116 166 91 240 199 93 178 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │178 │2 578 €/m² │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │93 │1 500 €/m² │2 432 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │199 │1 825 €/m² │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│240 │2 237 €/m² │2 229 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │91 │1 712 €/m² │2 049 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │166 │1 852 €/m² │2 358 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │116 │2 044 €/m² │2 365 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │93 │1 846 €/m² │2 209 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │170 │1 911 €/m² │2 217 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │126 │1 985 €/m² │2 128 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │139 │2 033 €/m² │2 030 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │109 │1 825 €/m² │2 504 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 343 et 2 817 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 760 à 2 727 €/m², avec 636 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 636 104 33 39 14 15 4 5 24 760 2 727 4 694 6 661 8 628 10 595 12 561 14 528 16 495 **médiane 1 981** 1 343 2 817 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 967 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 581 et 23 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │39 % │2 228 €/m²│85 m² │↑ +0,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │2 191 €/m²│45 m² │↓ −6,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │1 667 €/m²│62 m² │↓ −5,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│12 % │2 907 €/m²│26 m² │↓ −12,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │1 361 €/m²│73 m² │↓ −0,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │1 346 €/m²│95 m² │↓ −21,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 5 ──────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE LA │2 283 €/m²│215 │↓ −2,1 % ──────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL DES CHAPELIERS │2 056 €/m²│32 │↓ −10,2 % ──────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord RES BELLEVUE │1 584 €/m²│36 │↑ +13,5 % ──────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV COROT │1 477 €/m²│102 │↓ −3,8 % ──────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest RES JEANNE │1 058 €/m²│24 │↑ +14,4 % HACHETTE │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements7 Maisons8 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 41 m² │41 m² │42 600 € │1 039 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 16 m² │16 m² │57 940 € │3 621 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/12/2025 · 1 232 │1 232 m²│1 350 000 €│1 096 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 40 m² │40 m² │98 000 € │2 450 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 36 m² │36 m² │85 000 € │2 361 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 40 m² │40 m² │100 000 € │2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/12/2025 · 890 m²│890 m² │1 000 000 €│1 124 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 61 m² │61 m² │95 000 € │1 557 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces26/12/2025 · 36 m² │36 m² │90 000 € │2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 312 m² │312 m² │130 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 46 m² │46 m² │187 000 € │4 065 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 64 m² │64 m² │95 000 € │1 484 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 56 m² │56 m² │185 000 € │3 304 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 121 m² │121 m² │320 000 € │2 645 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 100 m² │100 m² │100 750 € │1 008 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 66 m² │66 m² │90 000 € │1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 119 m² │119 m² │369 900 € │3 108 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 720 │1 881 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 740 │1 943 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │2 024 │2 003 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │2 121 │1 893 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │2 163 │1 886 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beauvais ? En médiane sur 12 mois, 1 951 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Beauvais ? Zone Centre (2 283 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (1 058 €/m²). Combien de temps pour vendre à Beauvais ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 60 km Beauvais, à **1 951 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Creil](https:│2 000 € │↓ −10,9 %│524 │35,4 km //prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/creil-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Compiègne](ht│2 551 € │↑ +2,6 % │1690 │55,7 km tps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/com│ │ │ │ piegne-60) │ │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beauvais. Dernière vente connue le 30/12/2025. Beauvais en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **51 logements**, VINCI IMMOBILIER NORD EST, Beauvais. autorisé en 2025 · en cours **33 logements**, SCCV LE MONT CAPRON, Beauvais. autorisé en 2025 · en cours **36 logements**, SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE DU D, Beauvais. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Beauvais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/beauvais) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beauvais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beauvais - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/beauvais) - [Étanchéiste près de Beauvais](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Charpente métallique de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/60) - [Démolition dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/60) - [Trouver un professionnel : électricien (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)