# Prix immobilier Beautiran (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beautiran (33) : appartement 3 567 €/m², maison 3 191 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beautiran-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Beautiran Marché équilibré · 40/100 INSEE 33037 2 488 habitants · 395 hab./km² # Prix immobilier Beautiran (33) Un appartement s'y vend **3 567 €/m²** et une maison **3 191 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 647 ventes enregistrées Appartement 3 567€/m² ↓ −10,0 % sur un an Maison 3 191€/m² ↓ −1,9 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 307 k€ Loyer estimé 14,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 034 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 034**Maison **2 920**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 en 2025 9 6 11 2 4 1 6 9 5 7 3 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │3 034 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │2 876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │3 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │3 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 686 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │4 │2 920 €/m² │3 878 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │2 807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │3 191 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 238 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 926 à 2 961 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 926 2 961 2 996 3 031 3 065 3 100 3 135 3 170 3 205 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 35 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │3 018 €/m²│100 m² │↓ −1,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │2 920 €/m²│48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 191 €/m² en tête de page, 3 018 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 90 m² │90 m² │257 653 €│2 863 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 70 │70 m² │235 000 €│3 357 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 89 │89 m² │270 000 €│3 034 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 116 │116 m² │241 000 €│2 078 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 135 │135 m² │424 500 €│3 144 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 113 │113 m² │325 000 €│2 876 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 95 │95 m² │297 000 €│3 126 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 136 │136 m² │410 500 €│3 018 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 6 pièces20/08/2025 · 100 m² │100 m² │260 000 €│2 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 110 │110 m² │160 000 €│1 455 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 127 │127 m² │240 000 €│1 890 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 109 │109 m² │302 000 €│2 771 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 85 m² │85 m² │322 170 €│3 790 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 127 │127 m² │397 550 €│3 130 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces07/07/2025 · 104 m² │104 m² │325 000 €│3 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 132 m² │132 m² │354 550 €│2 686 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces27/05/2025 · 73 m² │73 m² │283 100 €│3 878 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │70 │2 920 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │87 │3 246 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │102 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │264 │3 889 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │84 │1 702 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beautiran ? En médiane sur 12 mois, 3 567 €/m² pour un appartement et 3 191 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beautiran ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Beautiran, à **3 567 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castres-Gironde](https://pres│3 386 € │96 │1,9 km criptio.fr/dvf/castres-gironde│ │ │ -33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ayguemorte-les-Graves](https:│5 092 € │56 │2,0 km //prescriptio.fr/dvf/ayguemort│ │ │ e-les-graves-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Portets](https://prescriptio.│4 126 € │↓ −27,2 %│224 │3,9 km fr/dvf/portets-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cambes](https://prescriptio.f│2 142 € │↑ +0,4 % │92 │4,2 km r/dvf/cambes-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Médard-d'Eyrans](https:│3 782 € │↓ −20,6 %│90 │4,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-med│ │ │ │ ard-d-eyrans-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quinsac](https://prescriptio.│2 328 € │↓ −19,8 %│115 │5,7 km fr/dvf/quinsac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arbanats](https://prescriptio│3 659 € │80 │6,1 km .fr/dvf/arbanats-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Caprais-de-Bordeaux](ht│2 474 € │↓ −9,0 % │139 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -caprais-de-bordeaux-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beautiran. Dernière vente connue le 23/12/2025. Beautiran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beautiran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beautiran - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/beautiran) - [Carreleur près de Beautiran](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Chauffagiste de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) - [Entreprise de finition dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camblanes-et-Meynac4 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camblanes-et-meynac-33) - [Langoiran2 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langoiran-33) - [Martillac3 085 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/martillac-33) - [Saint-Morillon6 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-morillon-33)