# Prix immobilier Beaussais-sur-Mer (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaussais-sur-Mer (22) : appartement 6 790 €/m², maison 2 857 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaussais-sur-mer-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Beaussais-sur-Mer Marché tendu · 100/100 INSEE 22209 4 498 habitants · 107 hab./km² # Prix immobilier Beaussais-sur-Mer (22) Un appartement s'y vend **6 790 €/m²** et une maison **2 857 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 917 ventes enregistrées Appartement 6 790€/m² ↓ −6,5 % sur un an Maison 2 857€/m² ↓ −13,7 % sur un an Budget médian 350k€ appartement ; maison : 277 k€ Loyer estimé 27,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 429 €/m²** et la maison **4 968 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 968**Maison **3 429**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 352 en 2025 7 53 34 25 11 15 40 19 57 15 35 41 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │41 │3 429 €/m² │4 968 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │35 │2 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │3 219 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│57 │4 375 €/m² │2 327 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │19 │3 774 €/m² │3 044 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │40 │3 541 €/m² │2 863 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │3 025 €/m² │2 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │11 │2 571 €/m² │2 855 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │25 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │34 │3 561 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │53 │3 258 €/m² │3 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │7 │2 640 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 212 et 3 876 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 367 à 3 991 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 10 2 0 0 0 0 1 1 2 743 3 367 3 991 4 615 5 239 5 863 6 488 7 112 7 736 **médiane 3 429** 3 212 3 876 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 624 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 571 et 4 375 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 792 €/m²│104 m² │↓ −13,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │3 705 €/m²│35 m² │↓ −41,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │3 278 €/m²│66 m² │↓ −12,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 485 €/m²│70 m² │↑ +16,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 70 │70 m² │240 000 €│3 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 124 m² │124 m² │293 000 €│2 363 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 15/12/2025 · 36 m² │36 m² │230 000 €│6 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 08/12/2025 · 632 m² │632 m² │785 000 €│1 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 60 │60 m² │190 000 €│3 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 32 │32 m² │126 350 €│3 948 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 04/12/2025 · 160 m² │160 m² │350 000 €│2 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 174 m² │174 m² │339 978 €│1 954 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 208 m² │208 m² │310 000 €│1 490 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 100 m² │100 m² │214 686 €│2 147 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 100 m² │100 m² │224 300 €│2 243 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │352 │3 429 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │261 │3 657 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │317 │3 462 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │446 │3 220 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │496 │2 970 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaussais-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 6 790 €/m² pour un appartement et 2 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaussais-sur-Mer ? Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beaussais-sur-Mer, à **6 790 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pleslin-Trigavou](https:│1 966 € │158 │6,3 km //prescriptio.fr/dvf/ples│ │ │ lin-trigavou-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plancoët](https://prescr│2 248 € │↑ +4,6 % │123 │7,7 km iptio.fr/dvf/plancoet-22)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corseul](https://prescri│3 039 € │150 │8,9 km ptio.fr/dvf/corseul-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cast-le-Guildo](ht│4 476 € │↓ −7,8 % │396 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-cast-le-guildo-22) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taden](https://prescript│2 271 € │↓ −78,1 %│110 │10,5 km io.fr/dvf/taden-22) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plouër-sur-Rance](https:│2 928 € │↓ −0,8 % │250 │10,6 km //prescriptio.fr/dvf/plou│ │ │ │ er-sur-rance-22) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quévert](https://prescri│2 155 € │↑ +5,8 % │245 │11,4 km ptio.fr/dvf/quevert-22) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pluduno](https://prescri│6 792 € │154 │12,6 km ptio.fr/dvf/pluduno-22) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaussais-sur-Mer. Dernière vente connue le 26/12/2025. Beaussais-sur-Mer en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **33 logements**, SNC BEAUSSAIS, Beaussais-sur-Mer. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Beaussais-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/beaussais-sur-mer) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaussais-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaussais-sur-Mer - [Permis de construire26 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/beaussais-sur-mer) - [Isolant près de Beaussais-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Bureau d'études des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/22) - [Conseil technique dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/22) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pleudihen-sur-Rance5 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleudihen-sur-rance-22) - [Trélivan1 930 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trelivan-22) - [Lanvallay2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanvallay-22) - [Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle2 342 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jugon-les-lacs-commune-nouvelle-22)