# Prix immobilier Beausoleil (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beausoleil (06) : appartement 6 922 €/m², maison 10 276 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beausoleil-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Beausoleil Marché tendu · 100/100 INSEE 06012 11 936 habitants · 4 263 hab./km² # Prix immobilier Beausoleil (06) Un appartement s'y vend **6 922 €/m²** et une maison **10 276 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 287 ventes enregistrées Appartement 6 922€/m² ↓ −2,5 % sur un an Maison 10 276€/m² ↑ +16,0 % sur un an Budget médian 330k€ appartement ; maison : 1,0 M€ Loyer estimé 27,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **7 143 €/m²** et la maison **48 438 €/m²**. Chaque mois ne compte que 40 à 133 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 36 000 38 000 40 000 42 000 44 000 46 000 48 000 €/m² **48 438**Maison **7 143**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 850 en 2025 57 58 53 62 40 133 78 43 90 103 57 76 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │76 │7 143 €/m² │48 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │57 │7 315 €/m² │19 444 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │103 │9 083 €/m² │8 983 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│90 │7 227 €/m² │22 368 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │43 │6 913 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │78 │7 333 €/m² │14 205 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │133 │7 344 €/m² │8 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mai 2025 │40 │7 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │62 │8 693 €/m² │28 183 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │53 │6 914 €/m² │14 894 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │58 │6 659 €/m² │6 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │57 │9 091 €/m² │12 724 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 089 et 9 545 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 513 à 7 678 €/m², avec 327 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 327 174 21 15 15 11 7 9 26 3 513 7 678 11 843 16 008 20 173 24 338 28 503 32 668 36 834 **médiane 7 313** 6 089 9 545 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 165 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 923 et 48 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │38 % │7 640 €/m² │43 m² │↑ +3,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │6 808 €/m² │61 m² │↓ −3,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │22 % │7 654 €/m² │28 m² │↓ −11,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │7 018 €/m² │78 m² │↑ +5,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │6 % │11 738 €/m²│80 m² │↑ +16,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │7 203 €/m² │87 m² │↑ +10,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 10 276 €/m² en tête de page, 11 738 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 4 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV CAMILLE │8 238 €/m²│134 │↑ +11,9 % BLANC │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV DE SAINT │7 692 €/m²│49 │↓ −5,4 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DE VILLAINE │7 414 €/m²│29 │↑ +8,0 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV D ALSACE│6 696 €/m²│105 │↑ +0,4 % ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements15 Maisons1 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 28 m² │28 m² │231 200 € │8 257 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/12/2025 · 343 │343 m² │1 000 000 €│2 915 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 59 m² │59 m² │495 000 € │8 390 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 51 m² │51 m² │537 000 € │10 529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 43 m² │43 m² │7 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 51 m² │51 m² │260 000 € │5 098 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 37 m² │37 m² │345 000 € │9 324 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 68 m² │68 m² │605 000 € │8 897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 73 m² │73 m² │495 000 € │6 781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 59 m² │59 m² │410 000 € │6 949 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 45 m² │45 m² │287 000 € │6 378 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 134 m² │134 m² │918 371 € │6 854 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 21 m² │21 m² │9 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 57 m² │57 m² │370 000 € │6 491 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 67 m² │67 m² │360 000 € │5 373 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 128 m² │128 m² │3 100 000 €│24 219 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 47 m² │47 m² │330 000 € │7 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 11/12/2025 · 33 m² │33 m² │321 650 € │9 747 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │850 │7 324 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │712 │7 402 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │827 │7 021 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │934 │6 618 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │737 │6 368 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beausoleil ? En médiane sur 12 mois, 6 922 €/m² pour un appartement et 10 276 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Beausoleil ? Zone Centre (8 238 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (6 696 €/m²). Combien de temps pour vendre à Beausoleil ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Beausoleil, à **6 922 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roquebrune-Cap-Martin](ht│5 962 € │↑ +0,5 % │1518 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ │ oquebrune-cap-martin-06) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 129 € │↑ +5,2 % │340 │6,6 km Trinité](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-trinite-06) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Contes](https://prescript│3 472 € │↑ +0,4 % │291 │10,7 km io.fr/dvf/contes-06) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carros](https://prescript│3 561 € │↓ −0,5 % │504 │20,0 km io.fr/dvf/carros-06) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │5 336 € │↑ +17,1 %│306 │21,3 km Gaude](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-gaude-06) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │5 250 € │↓ −10,4 %│466 │27,0 km Colle-sur-Loup](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-colle-│ │ │ │ sur-loup-06) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-Loubet](https:│5 616 € │↑ +0,6 % │1436 │28,3 km //prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ │ neuve-loubet-06) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Biot](https://prescriptio│5 181 € │↓ −4,4 % │514 │30,5 km .fr/dvf/biot-06) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beausoleil. Dernière vente connue le 30/12/2025. Beausoleil en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **30 logements**, AZUR REALISATION, Beausoleil. autorisé en 2025 · en cours **60 logements**, EDMP-PACA, Beausoleil. autorisé en 2025 · en cours **20 logements**, 12 avenue du Professeur Lange, Beausoleil. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Beausoleil](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/beausoleil) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beausoleil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beausoleil - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/beausoleil) - [Promoteur immobilier près de Beausoleil](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Architecte des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/06) - [Travaux spécialisés dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/06) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roquefort-les-Pins5 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquefort-les-pins-06) - [Valbonne4 404 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valbonne-06) - [Mouans-Sartoux4 374 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouans-sartoux-06) - [Pégomas4 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pegomas-06)